Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Кемеровская, д. 12Приокский район, Нижний Новгород

Продается просторная уютная двухкомнатная квартира на 2 этаже 10 этажного дома 2018 года постройки на улице Кемеровская (Приокский район). Площадь в соответствии с ЕГРН 59,7 кв.м + лоджия 3,4 кв.м. Рядом расположены: проспект Гагарина, парк Швейцария, ул. Ларина, ул. Горная, микрорайон Щербинки. В шаговой доступности детский сад 50, остановки общественного транспорта, магазины "Пятёрочка", "Малинка", "Фасоль", аптека, в доме пункт выдачи OZON. Отличная транспортная развязка, в 3 минутах на авто или 10 минутах ходьбы ТЦ "Гагаринский", ТЦ "Открытый материк" и десятки магазинов, точек обслуживания, пунктов выдачи и т.п. В доме 10 этажей, построен из качественного силикатного кирпича и экологически чистого утеплителя, что гарантирует долговечность, надёжность и хорошую шумоизоляцию между соседями. В каждом подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский, вход в подъезд оборудован пандусом. Дом имеет собственную бесшумную газовую котельную на техническом этаже, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать начало и окончание отопительного сезона! Отсутствует сезонное отключение горячей воды на две недели в летний период, профилактические работы летом занимают не более 1 дня! В доме ТСН, все вопросы решаются быстро, территория ухожена, снег чистят организованно, не дожидаясь жалоб жителей. На территории дома и в подъездах ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Закрытая большая эко-парковка за шлагбаумом, оборудованная детская площадка, территория также находится под видеонаблюдением и хорошо освещена. Вы можете быть уверены в своей безопасности и в том, что в любое время суток Вы приедете домой и не будете кружиться в поисках места где бы припарковать свой автомобиль, что в большинстве ЖК просто недоступно! Квартира на 2 этаже, с прекрасной планировкой. Изолированные комнаты площадью 15.8 кв.м и 15.3 кв.м. Окна выходят на разные стороны, поэтому летом не бывает духоты и нет необходимости в кондиционере. Просторная и уютная детская 15.8 кв.м с оборудованной шведской стенкой (остаётся в квартире). Просторная кухня 12.8 кв.м - идеально подойдет для того, чтобы приготовить любимые блюда и провести время с семьей или друзьями. Большая прихожая 11.4 кв.м с вместительным шкафом-купе. Из кухни выход на большую лоджию 3 кв.м (с панорамным стеклопакетом и тонировкой, отделана ламинатом и утеплена), с которой открывается приятный вид на озеленённую территорию. В квартире выполнен качественный ремонт, стены покрыты стильной фактурной штукатуркой (а не обоями), современный дизайн и практичные решения. В санузле установлена качественная сантехника Grohe, всё в идеальном состоянии. Никаких вложений не требуется. Встроенная мебель, 2 телевизора LG (Smart TV), шторы, техника кухни, ванной и прихожей, включая холодильник Liebherr (2019 год) и стиральную машину Beko (2019 год) - остаются. Никто не прописан, чистая продажа, полная стоимость в договоре, мат. капитал не использовался, 2 взрослых собственника. Продажа от собственника, без посредников и агентств. Не откладывайте возможность приобрести квартиру своей мечты!