Продажа помещения на просп. Октября, д. 25Автозаводский район, Нижний Новгород

Продается помещение, расположенное в цокольном этаже 9/16 этажного дома 2014 года постройки. В помещении свежий ремонт, стены - фактурная штукатурка "Сэнерджи", пол - керамогранит, потолок - натяжной, освещение - светодиодное, имеется санузел с горячим и холодным водоснабжением. Высота потолков 2. 5 метра. Цоколь с окнами. В помещении самостоятельная вытяжка, большие электрические мощности, хорошее место для рекламы. Дом расположен по «красной линии» в центре Автозаводского района у транспортной развязки, в нем 4000 м2 торговых площадей (первый и цокольный этажи). В настоящее время все остальные площади заняты действующими арендаторами (Сбербанк, аптека, кафе, нотариус, магазин «Пятерочка», мебельный и хозяйственный магазины, пекарня, «Мясновъ», «Бристоль», «Красное и Белое»). Вход в помещение с главного фасада здания, рядом со входом в «Сбербанк». Прямо напротив входа в помещение (через дорогу) новое здание Центрального Автозаводского Суда. Рядом остановки общественного транспорта и электрички. Активный пешеходный трафик, большие парковки. В настоящее время всю площадь занимает арендатор крупной торговой сети. Арендная плата 130000рублей+все коммунальные платежи (12,5% годовых).