Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Продажа здания на ул. Карла Маркса, д. 44аКанавинский район, Нижний Новгород

415 000 000 руб.
№:2542837
Район:Канавинский
Адрес:ул. Карла Маркса, д. 44а
Площадь:18 330 кв. м
Этажность:Уточнить
Материал стен:Уточнить
Назначение:услуги
Контакты:
Червяков Игорь Анатольевич
Адрес
8-953-415-

Подробное описание:

Недостроенный отель Ibis с конгресс-холлом на территории главного спортивного кластера города и в одной из двух туристических зон, попавших в ведущие мировые туристические путеводители: Нижегородский Кремль и Стрелка знаменитое место слияния Оки и Волги.
Уникальное местоположение со спортивной и туристической инфраструктурой, отсутствие конкурентной среды, способны круглый год оказывать заметное влияние на загрузку отеля. Туристический поток в Нижний Новгород ежегодно увеличивается на 100 000 человек. Многие популярные отельные бренды уже работают в нашем городе, Ибис в том числе.
Четыре известных мировых ритейлера так же выбрали эту локацию, это немного, но ровно в 4 раза больше, чем в любом другом месте города.

В шаговой доступности от отеля смотрим видео:
- Станция метро Стрелка
- Футбольный стадион Нижний Новгород на 43 000 мест
- ФОК Мещерский и ДЮСШ Мещера с открытыми тренировочными комплексами
- Ледовый дворец на 12 000 мест, с окончанием строительства 2021 год
- Волжская набережная с пляжами, рекреационная зона на берегах Мещерского озера и на территории Стрелки с кафедральным собором Александра Невского, один из крупнейших в городе ТРЦ Седьмое небо на 75 тыс м2 гипермаркеты: Касторама, Ашан, METRO Cash Carry и Декатлон. Все это в спальном микрорайоне Мещерское озеро на 110 000 жителей.

Возможность достроить здание как бизнес центр или под апартаменты.

По проекту:
- Индивидуальный проект, площадь 18 330 м2, 12 этажей.
- Количество номеров - 302 количество проживающих 1000 чел.
- Общая площадь жилых этажей 4-12 - 5831 м2 высота этажа в строит. конструкциях-2.800
- Общественные зоны питания, приема, административные, технические помещения - 1-3 этаж общая площадь 7650 м2, высота этажей - 3.3 - 4 м
- Конгресс-холл - 1580 м2
- Площадь крытой а/стоянки на 300 м/мест - 5113 м2
- Открытая а/стоянка на 78 м/мест
- Объем здания - 77 742 м3
- Площадь участка 1, 16 га в долгосрочной аренде.
- Площадь застройки - 3230 м2
Проект разработан и согласован в установленном порядке,
Разрешение на строительство RU 52303000-27/271690р от 04.09.2014 актуально до 30 декабря 2020 года.

Сделано:
По состоянию на 31 декабря 2018 года на объекте выполнены следующие строительно-монтажные работы:
1. Земляные работы разработка грунта в котловане 100%
2. Устройство монолитной ж/б плиты 100%
3. Устройство ж/б конструкций 100%
4. Устройство кровли 100%
5. устройство внутренней ливневой канализации 100%
6. Устройство кирпичных перегородок 10%
7. Устройство ограждающих стен 100%
8. Наружние инженерные сети:
- Внеплощадочные сети электроснабжения 100%
- строительство БКТП 100%
- тепловые сети и бытовая канализация 100%
Для завершения строительства требуются дополнительные инвестиции в размере около 500 млн рублей.

Всего, в столице Приволжья, сегодня действует 5 отелей международного класса: Ibis, Courtyard by Marriott, Sheraton, Hampton by Hilton, Mercure.
Дата размещения: 10.01.2019
Дата обновления: 22.01.2019
Просмотров за последние 7дн.: 111

улица Карла Маркса на карте

Червяков Игорь Анатольевич
Червяков Игорь Анатольевич
Адрес
8-953-415-
Продажа здания на ул. Карла Маркса, д. 44а
415 000 000 руб.