Досрочное погашение ипотеки
Если я взял квартиру в ипотеку стоимостью 5 млн руб., внёс первый взнос 1 млн. Платил платёж 50 тысяч 12 месяцев ( условия ипотеки примерно 25 лет под 13%). Через год я захотел продать эту квартиру. Допустим она выросла в цене за год на 30% , то есть до 6,5 млн. Продав ее за 6,5, я хочу полностью закрыть ипотеку. Сколько денег у меня останется? Какие будут издержки при совершении всего этого цикла подобной сделки?
Добрый день, Артём.
Через год при таких исходных данных у вас останется от продажи примерно 2,5 млн руб. Но, это при условии, что цены за этот год вырастут.
Сейчас же наблюдается начало снижения цен на недвижимость, каков будет темп этого снижения спрогнозировать сложно.
13.04.2022
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.