Семейная военная ипотека
Добрый вечер. Пенсионный фонд отказал в предоставлении мат.капитала в качестве первого взноса по семейной военной ипотеке. Сославшись на статью (2 пунт 2 статьи 265 ф.з), что ребенку не исполнилось три года. Ипотека оформлялась в п.с.б по программе семейная военная ипотека. Якобы данные средства нельзя использовать для первого взноса. Можно только по исполнению ребенку трёх лет в счёт погашения основного долга. Хотя везде пишут что с 2017 года это возможно. Если это возможно не могли бы вы разъяснить данный вопрос для составления обращения в ПФР. Сколько будет стоить?
Добрый день.
Для более корректного ответа на Ваш вопрос надо бы ознакомится с тем, как ПФР аргументировал причину отказа в выплате МСК, т.к. по закону об МСК, средства МСК могут быть использованы на первый взнос или на досрочное погашение ипотечного кредита/займа не зависимо от возраста ребёнка.
Ограничение в виде 3-летнего возраста распространяется только при покупке без использования целевого займа, т.е. за наличные денежные средства.
Возможно, отказ связан с какими-то неверными формулировками в ДДУ, в части описания порядка оплаты по договору.
Исходя из личного опыта работы по Военной ипотеке, могу сказать, что очень немногие банки в рамках данной программы допускают использование МСК в качеставе первого взноса.
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.