Возможно ли вернуть комиссию за услугу поиска квартиры в аренду, если прожила в квартире меньше 6 месяцев?
В середине июня сняла квартиру, заплатила комиссию риелтору, подписали с хозяйкой квартиры договор до середины декабря. Сейчас сообщила, что продает квартиру, меня не выселяет, но предупредила, что в любое время могут прийти люди, посмотреть квартиру. Я решила искать новую квартиру. Спросила у того риелтора, можно ли вернуть комиссию (вскользь говорил при подписании, что возвращается, если меньше 6 месяцев буду проживать, возможно я неправильно поняла или не так расслышала). Он сказал, что услуга оказана, и вернуть ее не может. Сослался на хозяйку, что можно попробовать попросить ее компенсировать эту комиссию. И у меня вопрос, есть ли шанс что-то получить с хозяйки квартиры и как лучше оформить слова?
Добрый день.
Компенсировать комиссионное вознаграждение риэлтора за счет собственника квартиры возможно, только если в договоре аренды это напрямую указано. В случае, если минимальный срок аренды не указан, равно как ответственность собственника за расторжение договора ранее шести месяцев аренды, более того, смена собственника не прекращает арендных отношений. Таким образом, вернуть комиссию с собственника получится только в добровольном порядке, что маловероятно. Что касаемо самого риэлтора, то так же необходимо смотреть договор оказания риэлторских услуг, если таковой был заключен.
22.09.2020
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»