Как отразиться на сделке купли-продажи дома и земли при нем, если в доме еще приписаны бывшие собственники?

Добрый день!

Закон не ограничивает собственника в продаже дома, если там прописаны третьи лица. Наличие в доме зарегистрированных лиц не будет являться основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности.

Основная проблема, которая возникает при продаже дома с прописанным человеком, это отказ потенциального Покупателя от данной сделки.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Однако, есть исключения, когда посторонних лиц НЕЛЬЗЯ снять с регистрационного учета даже в судебном порядке.