Какой договор нужно заключить нам с продавцом при покупке кладового помещения?

Добрый день. Хотим приобрести кладовое помещение на 1 этаже многоквартирного дома (вторичный рынок). Продавец приобрёл Квартиру и кладовую в этом доме по ДДУ В 2018 году. На сегодняшний момент кладовая в собственность продавца Ещё не оформлена. Продавец аргументирует это тем, что планировал сразу после получения ключей продать Кладовую. Дом сдан 2018 году. Вопрос 1. Какой договор нужно заключить нам с продавцом? Вопрос 2. Какие документы нужно запрашивать у продавца при таких обстоятельствах.