Продажа участка с позже зарегистрированным имуществом
Добрый день! Владели дачным участком с 2011 года, на нём находились дом и баня. До 2016-го регистрация недвижимости на участке не требовалась, поэтому в том году они и были зарегистрированы. В 2020-м продали участок, теперь налоговая просил уплатить НДФЛ, поскольку с момента регистрации прошло менее пяти лет. Я понимаю, что срок отсчитывается от момент регистрации, но действительно ли обязательно надо уплачивать НДФЛ?
Добрый день.
Как уменьшить налог? НДФЛ начисляется только на разницу между доходом и вычетом, который положен даже без документов о расходах. Сумма зависит от вида имущества.
Как это работает. Если нет документов о расходах на приобретение имущества, при его продаже все равно предоставляется налоговый вычет. Государство разрешает уменьшать доходы на сумму, которая не превышает установленных лимитов:
- 1 000 000 Р — для жилья и земельных участков;
- 250 000 Р — для движимого имущества.
Эти лимиты действуют для всех доходов от продажи конкретного вида имущества в одном году.
При заполнении декларации нужно указать вычет в размере доходов от продажи, но не более 1 000 000
Если остались вопросы можете обратиться к Нам в офис, наши контактные данные bitryakov.ru
18.05.2021
Битряков Рафаиль Рушанович
руководитель юридической компании «Битряков и партнеры»