Покупка жилья с оплатой задатка

13 октября мне одобрили ипотеку, я решила покупать жильё в закрытом городе, так как я не местная мне нужно ждать решение с Москвы, квартиру я нашла 27 октября, посмотрела и мы составили предварительный договор купли продажи, отдала задаток в размере 50 тысяч. В договоре было сказано, что основной договор мы должны составить 20 декабря, но решение с Москвы так и не пришло, и сегодня мне позвонил риэлтор и сказал, что продавец поднимает цену на жильё, и согласиться продлить договор купли продажи с одним условием, если я отдам ещё задаток 70 тысяч, то есть,на 70 тысяч продавец повысил сумму продажи квартиры, если я не соглашаюсь на эти условия, то продавец расторгает договор и задаток 50 тысяч оставляет себе. Помогите мне решить этот вопрос!