Как продать долю в квартире?
Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности. У нее два собственника, владеющие по 1/2 доли в праве на квартиру. Один из собственников доли - совершеннолетний недееспособный, имеющий опекуна. Я (второй собственник) хочу продать свою долю или подарить. Какие преграды к этому имеются? Нужно ли согласие органа опеки и попечительства?
Здравствуйте, Дмитрий!
Если подарить или продать этому сособственнику, то нет.
Если продать постороннему лицу, то да, требуется согласие органов опеки.
Если подарить, то вроде как не требуется, но возьмется ли нотариус за такую, очевидно притворную сделку большой вопрос.
С такими объектами всегда есть разумный и цивилизованный способ решения вопроса.
Не всегда, но в большинстве случаев есть пути договориться без конфликтов и притворных сделок.
Будет нужна помощь, обращайтесь.
21.05.2021
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»