На первом Рождественском саммите по недвижимости глава города Олег Сорокин рассказал о неуместности нахождения производственных объектов в некоторых районах города. Поскольку в настоящее время ставки аренды зависят в больше степени от вида деятельности, а не от местонахождения предприятия, получается, что производственная недвижимость в отдельных районах приводит к снижению доходов города.
Эдуард Фияксель, генеральный директор компании "РосАвтострой", напомнил, что долгое время промышленные предприятия приносили ощутимый доход Нижнему Новгороду в виде налогов. Однако когда производства остановились, либо сократились объемы, предприятия много средств тратят только на содержание помещений. В результате создается такая ситуация, что земельные участки под промышленными сооружениями простаивают, не принося дохода ни городу, ни организации. Эдуард Фияксель предложил владельцам таких сооружений либо перепрофилировать производство, чтобы предприятие вновь стало приносить доход, либо привлечь к этому инвесторов.
Олег Сорокин рассмотрел возможность переноса отдельных производственных объектов с территорий, которые они занимают на сегодняшний день, на более "дешевые" площадки. Особенно это касается той индустриальной недвижимости, чьи владельцы не определены, либо никак не заявили о себе. Естественно, к действующим предприятиям нужен иной подход. Наибольший интерес для города представляют земли береговой линии реки Оки от Молитовского до Мызинского моста, где планируется провести дорогу-дублер проспекта Ленина. Глава города отметил, что в вопросе переноса производственных предприятий поможет зонирование территорий, отраженное в Генплане Нижнего Новгорода. Главное – заинтересовать собственников индустриальной недвижимости.
При использовании материала ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
