Новый спорткомплекс планируют возвести в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Учреждение стоимостью 700 млн рублей должно расположиться за стадионом «Северный». Участок под застройку предоставили в аренду госпредприятию региона «Лидеры спорта», выяснилось на заседании земсовета 28 мая.
Ранее территория площадью 12 128 квадратных метров была предоставлена ООО «Русская тройка» для строительства спорткомплекса. Возвести его инвестор должен был до 2027 года. Но, поскольку на данный момент никакие работы на участке не ведутся, договор с компанией решили расторгнуть в одностороннем порядке. Теперь застройкой должно заняться ГП НО «Лидеры спорта» с привлечением федеральных средств.
Против таких планов выступила администрация Нижнего Новгорода. Глава Депграда Алла Коновницына пояснила, что территорию лучше отдать под строительство школы. Рядом со спорным участком — на улице Дьяконова — планируется реализовать проект комплексного развития территории (КРТ), предполагающий появление образовательного учреждения на 825 мест. Однако, по словам выступающей, процесс может затянуться.
Дело в том, что эта школа запланирована на частной собственности. Для того чтобы реализовать проект, нужно приложить очень много усилий. А жилье будет строиться намного быстрее. Какая гарантия, что инвестор расселит этот участок для школы? А здесь у нас уже есть свободный участок, можно уже сейчас начать на нем строительство, — заметила Алла Коновницына.
Министр имущественных отношений Сергей Баринов не поддержал опасения главы Депграда. Он напомнил, что расселение и проектирование школы входит в обязанности инвестора по условиям КРТ. Соответственно, последний «знает, на что подписался», считает министр.
С его позицией согласился замгубернатора Егор Поляков, который заметил, что регион «управляет процессом» по строительству школы. Если «все сделать по уму», задержки возникнуть не должно, уверен он.
Нам не нужны две школы на этой территории. […] Не будем ничего менять уже, раз земельный участок под спорт — оставляем его под спорт. А тот земельный участок, который под школу, оставляем под школу. Если нужна быстрее школа, значит, надо вносить изменения в договор КРТ и быстрее строить ее, — заключил Егор Поляков
Напомним, торги по площадке КРТ на улице Дьяконова в начале года выиграл застройщик из Белгорода ООО СЗ «Альфа.Норма». Компания предложила за территорию около 130,6 млн рублей. По условиям договора, она должна будет расселить 25 многоквартирных и 2 частных дома. На их месте появятся 25 корпусов высотой от 7 до 16 этажей, три здания общественного назначения, одно административное здание и два гаража.
Также инвестор за счет собственных средств должен будет построить детский сад на 100 мест, проложить инженерные сети и дороги. Ему же предстоит спроектировать школу на 825 мест. Общая площадь застройки составит 11,08 га, из которых почти четыре гектара будет озеленено. Работы планируется завершить за десять лет.
