В Нижнем Новгороде с легкой руки бессменного организатора и куратора Марины Игнатушко почти три десятилетия составляются рейтинги архитектуры, куда входят лучшие новостройки. По традиции жюри выбирает победителя из десяти участников шорт-листа, а кондитеры создают торт в виде здания-триумфатора. Автор лучшего проекта делит сладкую награду со всеми гостями торжественной церемонии: подведение итогов всегда заканчивается душевным чаепитием.
Весной 2024 года рейтинг архитектуры Нижнего Новгорода презентовали в 15-й раз. В десятку лидеров конкурса вошли жилые комплексы, школа, ресторан, штаб-квартира и деловой центр, возведенные за последние два года — примерно столько длится цикл строительства большого здания. Победителей на этот раз оказалось два, но отдельного внимания заслуживает каждый проект из топ-10. Корреспондент GIPERNN.RU проехался по Нижнему Новгороду, чтобы увидеть своими глазами и показать читателям лидеров 15-го архитектурного рейтинга.
Клубный дом на Ярославской
Премиальный жилой комплекс в историческом центре Нижнего Новгорода построила ГК АГРОСПЕЦТЕХ, а проект создали в мастерской «Арт-Проект». Дом имеет округлую геометрию — по замыслу авторов, он как бы повторяет силуэт русла реки. При этом в оформлении фасадов архитекторы решительно отказались от излишеств, сделав ставку на лаконичный и строгий облик. В цветовой гамме преобладают коричневый, бежевый и черный.
Архитектор Юрий Болгов отметил, что здание выглядит солидно и благородно, а квартиры имеют добротные «сталинские» планировки. Также он обратил внимание отличную работу с рельефом.
Глядя на этот дом, я представляю очень вкусный шоколадный торт «Прага», — поделился ассоциацией Юрий Болгов.
ЖК «Континенталь»
Жилой комплекс на улице Белинского задумали построить еще в 2013 году, но идея была реализована лишь десять лет спустя. В нем есть что-то и от американских небоскребов, и от сталинских высоток в Москве. Изюминка проекта — отделка в стиле арт-деко.
Комплекс состоит из трех корпусов на 5, 12 и 18 этажей. Самый богатый облик — у фасада пятиэтажного корпуса со стороны улицы Тверской. На нем можно увидеть люкарны — вертикальные окна на мансарде. Высотные части оформлены более сдержанно и официально, но и здесь наблюдается большое количество эркеров, окна и балконы разных форм и размеров. В верхней части всех корпусов предусмотрено витражное остекление.
«Континенталь» построила компания «Строит Инвест», а проект был разработан в архитектурной мастерской Виктора Быкова. Победитель архитектурного рейтинга прошлого года Станислав Горшунов отметил добротность и «немодность» комплекса зданий, с чем авторы проекта с удовольствием согласились. Впрочем, последнее они считают именно достоинством.
ЖК «Георгиевский»
В 2020 году в Нижнем Новгороде снесли легендарную гостиницу «Россия», а спустя без малого три года на ее месте появился элитный жилой комплекс с очень похожей архитектурой. Доминантой ансамбля является дом вдоль Верхневолжской набережной и Музейного переулка. Здание имеет восемь этажей, на двух последних расположены пентхаусы. Второй дом — семиэтажный — пристрой к историческому особняку купца Фомина, который был бережно отреставрирован застройщиком и может использоваться как административное здание.
Проект разработали специалисты НПО «Архстрой», а реализовала идею ГК «СтройКонсалтинг». Авторы постарались максимально сохранить стилистику «сталинских» фасадов гостиницы, но при этом внутри создать удобное и функциональное жилое пространство с высокими потолками, большими окнами, собственными террасами и французскими балкончиками на верхних этажах.
Кажется, что архитектор Гринберг [автор проекта гостиницы «Россия», — прим. ред.] был бы доволен, если бы увидел качество, с которым построен этот объект, материалы, которые здесь использованы, а также нововведения и инновации, — отметили представители «Архстроя».
ЖК «КМ Тимирязевский»
Высотный комплекс в Советском районе единственный из представленных в рейтинге относится к сегменту массового жилья. Проект принадлежит архитектору Максиму Гореву, а застройщиком выступает ГК «Каркас Монолит». ЖК продолжает развиваться, но уже сейчас профессионалы дают лестную оценку качеству и эстетике 20-этажных высоток.
Внешние особенности «Тимирязевского» — это контрастные и вместе с тем сдержанные фасады, облицованные керамической плиткой, центральная часть из алюминиевого композитного материала, панорамное остекление. Архитектор Владимир Сметанин, рассуждая о проекте, обратил внимание на целостность ансамбля от благоустройства двора до внутренних интерьеров. По его мнению, проект может быть образцом для подражания при строительстве жилых комплексов аналогичного уровня. Максим Горев, в свою очередь, рассказал, что попытался показать свое представление о хорошем современном доме.
Я думаю, что это не какая-то шедевральная вещь, которой нужно восхищаться, и многие архитектурные приемы, которые там есть, не новы и не оригинальны. Но все вместе выглядит неплохо. И когда ты находишься там, там — хорошо, — сказал Максим Горев.
Ресторан «Чайка»
Известное в советское время заведение общепита обрело новую жизнь благодаря архитекторам Алексею Пушкареву и Максиму Тимофееву. Стеклянный павильон появился на Верхневолжской набережной в 60-х годах прошлого столетия и считался очень модным: его крыша напоминала распахнутые крылья птицы. После распада СССР здание переходило из рук в руки, пока в 2021 году его не приобрел нынешний владелец, решивший провести реконструкцию.
После преображения бывший ресторан сохранил свою «крылатую» геометрию, но у него появился цокольный этаж. Стеклянная конструкция стала более функциональной, раздвижной, а крыша получила яркое серебристое сияние. Авторы отметили, что их основной задачей было найти для здания новый характер.
Архитектор Дмитрий Волков подчеркнул значимость проекта для нижегородцев: многие воспринимают ресторан как часть детства и юности.
«Чайка» вернулась уже в другом образе. Ее выразительные черты появились на торцах здания. Авторы нового проекта соединили образ той «Чайки», которая была построена в 1960-е, и очень оригинальный дизайн, приятное сочетание материалов. Браво! — сказал Дмитрий Волков.
ЖК «КМ Residence Prime»
Клубный дом на улице Барминской стал вторым проектом архитектора Максима Горева, попавшим в шорт-лист 15-го архитектурного рейтинга. Застройщиком выступила ГК «Каркас Монолит». Высотному зданию с необычной геометрией дали прозвище «Лама» из-за схожести с экзотическим животным. Его отличают неоклассический фасад с элементами минимализма, обилие стекла, выраженные вертикальные линии. В четырех секциях насчитывается 10 этажей, в пятой — 17.
Весь каркас здания, наружные стены с северной стороны и основные перекрытия отлиты из бетона, за счет чего оно оказывается очень прочным. При выборе материалов ставка делалась на экологичность, надежность и долговечность. Особенность жилья в Residence Prime — это панорамные окна, потолки до 3,7 метра и собственные террасы в отдельных квартирах.
Максим Горев назвал дом своим любимчиком и рассказал, что на стройке приходилось бывать едва ли не ежедневно, но результатом он доволен. Критики отметили, что архитектура комплекса перекликается со многими знаковыми зданиями не только Нижнего Новгорода, но и Москвы.
Эта территория развивается? и это не последний объект на ней. Думаю, когда соберется вся коллекция, мы будем похожи на весь белый свет, — заключил Максим Горев.
Штаб-квартира Нотариальной палаты
Проект административного здания на Ковалихинской создали в творческой мастерской Сергея Туманина. Здание разделено на два блока — двухэтажный и пятиэтажный. В первом находятся актовый зал, кабинеты бесплатной юридической помощи и служебные помещения, а во втором — конференц-залы и учебные кабинеты. Штаб-квартира нотариальной палаты Нижегородской области удивительным образом объединяет в себе традиционное деревянное зодчество и современную архитектуру с ее жесткими линиями, обилием стекла и металла.
Глава регионального Минграда Марина Ракова назвала проект одним из своих фаворитов. Она указала на сложность задачи для архитекторов — вписать здание в историческую среду, наполнив всем необходимым функционалом.
То, что мне довелось созерцать, когда идешь по улице, — волшебство. Ты ожидаешь увидеть за стеклом препятствие, стену старого здания, а там пространство. И оно сложное, фонящие и зовущее, — поделилась впечатлениями Марина Ракова.
Авторы проекта признались, что работа была долгой, много времени ушло на согласования. Но в итоге получилась современная архитектура, очень «добрая» к старому городу.
ЖК «Дом на Набережной»
Проект асимметричного 23-этажного дома из нескольких секций создал архитектор Андрей Мурунов, а построила его на улице Родионова компания GR Development. В облике новостройки нетрудно уловить мотивы американских небоскребов. Так, самая высокая секция напоминает знаменитое «здание-утюг» в Нью-Йорке: оно имеет примерно ту же геометрию и этажность.
Фасад ЖК бизнес-класса выполнен из клинкерного кирпича: этот материал имеет особенность красиво стареть. Внутри представлено жилье разных планировок, от студий до квартир площадью более 100 «квадратов». Главная особенность комплекса — наличие собственной благоустроенной набережной, где застройщик создает комфортные условия для прогулок и отдыха.
Андрей Мурунов отметил, что место, где построен дом, наполнено самыми разными зданиями, и такие разноплановые секции ЖК — это попытка ухватить и собрать эти «лоскутки».
Получилось «муруновское барокко», коллаж — объект очень нижегородский, разношерстный. Люди фотографируют «атмосферу Нью-Йорка» и выкладывают в Сеть — это приятно, — сказал Андрей Мурунов.
«Галерея» на Ошарской («Донжон»)
Трехэтажный общественно-деловой центр «Галерея» в центре Нижнего Новгорода спроектировали архитекторы мастерской Евгения Пестова и Сергея Попова. Коричневый кирпич, металл и стекло соединились в интересный ансамбль, который одновременно ладит с окружающей исторической застройкой, но при этом выглядит очень динамично и современно. В профессиональной среде постройка получила прозвище «Донжон».
Главный редактор журнала «Проект Россия» Юлия Шишалова отметила изящество «Донжона», который вызывает желание рассмотреть его с каждой из сторон.
Мне кажется, в этом здании собралась вся суть нижегородской архитектуры, нижегородской школы. Этот фасад прекрасно вписывается в историческую улицу, при этом он невероятно «хайтечный», сложный, с выступающими деталями, — заявила Юлия Шишалова.
Архитектор Евгений Пестов, в свою очередь, указал на то, что здание вызвало отклик у горожан: его часто выбирают фоном для фотографий, — а это важно для архитектора.
«Школа 800»
Корпус «Школы 800» в Верхних Печерах стал самым популярным социальным проектом Нижнего Новгорода последних лет. За два года на склоне Печерского оврага выросло большое полукруглое здание, которое может вместить 1,5 тысячи учеников. Проект создали архитекторы Андрей Рубцов и Валерий Никишин, перед которыми стояла непростая задача: учесть все требования к детскому учебному заведению и разместить его на сложном ландшафте.
По мнению архитектора Алексея Каменюка, здание меняет представления о том, каким может быть общеобразовательное учреждение. Он назвал архитектурное решение «Школы 800» «бескомпромиссным», а объемно-планировочное — эффективным и рациональным. Авторы признались, что работа над проектом была напряженной, но результат действительно порадовал.
Два года от начала проектирования до сдачи в эксплуатацию! И это 25 тысяч квадратных метров, с большим перепадом рельефа на участке, — рассказал Валерий Никишин.
Корпус «Школы 800» в Верхних Печерах вошел в число самых современных и необычных в России наряду с «Точкой развития» в Иркутске и «Мегашколой» в Воронеже.
Победители и фавориты
Два лучших здания 15-го рейтинга архитектуры Нижнего Новгорода превратились в два торта. Первый — большой и белый — имел полукруглую форму корпуса «Школы 800». Второй, более скромных размеров, оказался шоколадным и квадратным — таким, как «Галерея» на Ошарской. Здания набрали почти одинаковое количество баллов, а следующий за ними претендент шел с большим отрывом. Именно поэтому решено было разделить первое место.
Выбор жюри не стал неожиданностью для профессионального сообщества. Архитектор «Школы 800» Валерий Никишин признался, что проект уже собрал целый ряд премий и очередной успех был вполне предсказуем. Сам он среди фаворитов выделил «Галерею» и ЖК «КМ Residence Prime».
Второй победитель — камерная «Галерея» на Ошарской — тоже весьма уверенно отвоевал симпатии у более размашистых и амбициозных проектов. Уже на этапе отбора и голосования его высокие шансы на победу были очевидны. К тому же архитектор Евгений Пестов — рекордсмен по количеству тортов: его здания четырежды становились лидерами рейтинга в прошлые годы.
Приметой времени и данью последним строительным тенденциям стало большое количество жилых комплексов, попавших в итоговую десятку. Организатор архитектурного рейтинга Марина Игнатушко подчеркивает, что для Нижнего Новгорода важно популяризировать качественные и оригинальные жилищные проекты, в которых продуманы не только сами здания, но и благоустройство территории.
Очень часто новые дома — это просто коробки, которые строятся без всякой привязки к месту. Очень хочется неформального ответственного подхода, когда строят для жизни, с гарантиями, с хорошими планировками и благоустройством. В нашем рейтинге мы показывает тех, кто проектирует и строит основательно, не боится новых технологий, ищет прогрессивные решения, — подчеркивает Марина Игнатушко.
Торты в виде зданий — это очень символично. Ведь красота зданий, создаваемых архитекторами и строителями, немного принадлежит каждому из нас: мы можем «попробовать» их взглядом, как кусочек большого кондитерского изделия. И они делают ежедневную действительность нижегородцев чуть-чуть слаще, как вкусный торт дарит ощущение праздника даже в будний день.
