ГК Агроспецтех продолжает строительство жилого комплекса «Дом на Авангардной» в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Девелопер выбрал площадку на пересечении улиц Авангардной и Якорной, рядом с Московским шоссе — в окружении школ и детских садов. Застройщик пояснил нашим коллегам из ДОМОСТРОЙНН.РУ, почему выбор пал именно на эту локацию и чем продиктовано решение отказаться от ярких и сложных фасадов.
В микрорайоне, где строится новый дом, работают четыре школы и пять детских садов, также там есть поликлиники, магазины и отделения банков. Для прогулок доступны территория возле озера Больничное, скверы имени Люкина и Красных Зорь. До парков имени 1 Мая и Сормовского можно доехать примерно за 10 минут, а близость Московского шоссе также обеспечивает транспортную связь с другими частями города.
По словам заместителя директора по продажам ГК Агроспецтех Инны Ворошиловой, локацию выбрали в рамках концепции компании — менять районы к лучшему. Она отметила, что жители давно знакомых кварталов хотят улучшить условия жизни, не переезжая из привычного района. Поэтому девелопер намерен создавать современные жилые пространства в локациях, которые удалены от центра, но имеют удобный доступ к транспортной инфраструктуре.
В каждой такой локации — казалось бы, удаленной от центра, но близкой к транспортной инфраструктуре — мы создаем новые, современные территории с технологиями будущего, которые интересны покупателям для долгосрочного проживания. Мы предлагаем именно те сценарии жизни, которые сейчас востребованы, — сказала Инна Ворошилова.
Для фасадов «Дом на Авангардной» выбрали белые и молочные оттенки. Застройщик намерено отказался от сложных декоративных элементов. В ГК Агроспецтех объяснили, что при проектировании учитывают не только внешний вид здания, но и то, насколько удобно будет его обслуживать в будущем.
Замдиректора по продажам компании отметила, что опыт собственной управляющей организации помогает девелоперу выбирать практичные решения. По ее словам, сложные элементы фасада нуждаются в регулярном уходе, а зимой могут создавать дополнительные трудности из-за снежных нагрузок и наледи. Эти факторы, подчеркнула она, учитывают еще на этапе проектирования.
В качестве примера Инна Ворошилова привела ЖК «Заречье», который ГК Агроспецтех построил в Ленинском районе в конце 2021 года. Он также выполнен в светлой гамме. Собеседница рассказала, что темные и яркие фасады могут выгорать под солнцем и терять первоначальный вид после установки кондиционеров или ремонта. Светлые оттенки, по ее словам, дольше сохраняют внешний облик здания.
Мы хотим, чтобы облик наших объектов сохранялся в первозданном виде как можно дольше. Комбинация природных и светлых оттенков позволяет зданию долго выглядеть эстетично, — подчеркнула замдиректора по продажам ГК Агроспецтех.
ЖК «Дом на Авангардной» достигнет высоты в 14 этажей: там разместятся 195 квартир площадью от 36 до 73,6 кв. м. В проекте представлены планировки от однокомнатных до трехкомнатных, в том числе с кухнями-гостиными и широкими коридорами. Высота потолков в квартирах составит от 2,74 до 3 метров. В местах общего пользования разместят светлый холл и вместительный грузопассажирский лифт, подходящий для перевозки крупногабаритных вещей.
