Гордума на заседании 19 ноября может утвердить новые налоговые ставки на имущество физлиц из расчета не более 0,1% кадастровой стоимости недвижимости дешевле 10 млн. рублей, 0,2% кадастровой стоимости дешевле 50 млн. рублей, 0,3% кадастровой стоимости объектов стоимостью до 300 млн. рублей. Об этом сообщает ИА «В городе N».
Новый закон о налоге на имущество физических лиц, который был принят 4 октября 2014 года, вступает в силу с 1 января следующего года. Депутатам Гордумы предстоит решить, сколько теперь будут платить нижегородцы.
Как сообщил 13 ноября в ходе совместного заседания постоянных комиссий городской Думы Владимир Привалов, 90% объектов недвижимости Нижнего Новгорода находятся в пределах кадастровой стоимости до 10 млн. рублей; дороже 300 млн. стоят только 28 объектов.
«Я бы вообще сделал налог 0,3% и даже не церемонился, потому что все должны платить налоги. Но у нас есть льготная категория граждан, которые будут платить по ставке 0,1%. В 2015 году мы начисляем налог, в 2016 собственник оплачивает его с коэффициентом 0,2, в 2017 году — 0,4, в 2018 и 2019 — 0,6 и 0,8 соответственно, и только с 2020 года оплачивает налог в полном размере — такие меры продиктовало Правительство России. Оно приняло этот переходный период, потому что во многих случаях физлица налог вообще не платили никакой, хотя это „копейки“, несопоставимые со стоимостью имущества», — подчеркнул Привалов.
По его словам, кадастровая стоимость жилья выше инвентаризационной стоимости, по которой в 2014 году оплачивался налог, но при этом ниже стоимости рыночной в 3–4 раза. Владимир Привалов привел условный пример с квартирой, рыночная стоимость которой составляет 1,5 млн. рублей: ее инвентаризационная стоимость составит 255 тыс. рублей, кадастровая — 588 тыс. «Ее собственник заплатит 156 рублей за год в 2016 году, 316 рублей — в 2019-ом, а до этого платил 76 рублей», — добавил он.
В свою очередь, депутат Анатолий Волков напомнил, что, по новому закону, органы местного самоуправления получают право назначать ставки ниже тех, которые зафиксированы законодательством. По его мнению, целесообразно ввести для собственников жилья, кадастровая стоимость которого менее 10 млн. рублей, налоговую ставку 0,05%, а не 0,1%.
Как сообщалось ранее, в нижегородском регионе приняли закон о налоге на имущество физических лиц, определяемом исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
Ранее также сообщалось, что подписан закон об изменении налога на имущество физлиц.
