Описание
Аренда помещения свободного назначения площадью 2600 м² от собственника в Индустриальном парке «Ока Полимер», г. Дзержинск, Восточное шоссе, 38К. Формат: light industrial.
Год постройки:2025 г.
Готовность:сдан в эксплуатацию в 2025 г.
Объект включает:
- Промышленно-складской блок – 2300 м²
- Двухэтажная офисная часть – 204 м²
- Котельная – 108 м², мощностью 350 кВт
Ключевые особенности:
- Отдельные входы и погрузочные площадки с воротами 3×3,5 м
- Независимое освещение и отопление
- Возможность зонирования помещений
- 4 ворот на нулевом уровне
- Естественное освещение
Технические характеристики:
- ✔️ Электроснабжение 380 В
- ✔️ Высота потолков — 8,5 м
- ✔️ Шаг колонн — 6 м
- ✔️ Бетонный пол, нагрузка — 5 т/кв.м
- ✔️ Система пожаротушения
- ✔️ Кран-балка — 5 т
- ✔️ Автономное отопление
- ✔️ Офисно-бытовое помещение с отделкой
- ✔️ Техническая вода, трубопровод — 110 мм
- ✔️ Резервная скважина — 22 м/10 м³/час
- ✔️ Интернет
- ✔️ Дорожное покрытие в радиусе 8 м
- ✔️ Выезд и стоянка тяжелой техники
Инфраструктура:
- ✔️ Круглосуточная охрана (пропускная система)
- ✔️ Закрытая территория
- ✔️ Подключение электричества 1 и 2 категорий
- ✔️ Дороги с твердым покрытием
- ✔️ Видеонаблюдение
- ✔️ ЖД станция: 1100 ваг/сут
Каждое помещение имеет отдельный вход и оснащено автономными коммуникациями. Работает собственная УК.
Адрес: Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточное шоссе, 38К, корпус №585
Координаты: 56.240653, 43.568640
✔️ Помещение расположено рядом с федеральными трассами — 15 км от М7 ВОЛГА, 5 км до речного порта
✔️ Ближайшая остановка общественного транспорта — 5 минут ходьбы.
Стоимость аренды:500 руб./м².
Включает отопление, охрану, капитальный ремонт и пользование прилегающим участком (8 м).
Не включает электричество, воду, канализацию, интернет, клининг и использование погрузчиков.
Дополнительная информация по запросу.
📞 Звоните, пишите, приезжайте — обсудим!
Назначение: склады (склады теплые, склады холодные, холодильники, овощехранилища, фармацевтические склады, алкогольные склады), производственные площади (деревообработка, кузнечно-прессовое производство, металлообработка, нефтехимическая промышленность, обувное производство, пищевое производство, производство строительных материалов, радиоэлектроника, сборочное производство, сварочное производство, текстильное производство, токарное производство, топливная промышленность, химическая промышленность, швейное производство)
