Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде
| Дата | Объект | Адрес | Целевое назначение | Площадь (кв.м) | Площадь зем. уч. (га) | Цена | Дополнительная информация | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 477 | складское | 3 996,7 | 2,8 | 100 000 000 руб. 25 021 руб./м² | Предлагаем в продажу база пл.2,8 га на Московском … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район деревня Ляхово, ул. Кащенко | складское производственное | 4 404 | 2 | 250 000 000 руб. 56 767 руб./м² | Продается высоколиквидный имущественный комплекс в… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район | складское производственное | 13 000 | 3 | 200 000 000 руб. 15 385 руб./м² | Продажа производственной площадки на Новикова-Приб… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Вятская, д. 45 | складское производственное | 1 500 | 0,28 | 51 000 000 руб. 34 000 руб./м² | Номер объекта: 1955729. производственно складской … | |
| Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Вятская, д. 45 | складское производственное | 1 500 | 0,28 | 51 000 000 руб. 34 000 руб./м² | Номер объекта: 1955657. производственно складской … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Памирская, д. 11 | производственное | 2 686 | 0,22 | 130 000 000 руб. 48 399 руб./м² | Номер объекта: 1954257. Продаем производственное п… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева, д. 2И | офисное торговое | 10 000 | 1 | 200 000 000 руб. 20 000 руб./м² | Номер объекта: 1955807. В продаже торгово- скла… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Юлиуса Фучика, д. 15а | торговое производственное | 251,5 | 0,35 | 24 999 997 руб. 99 404 руб./м² | Номер объекта: 1952371. Продажа производственно-ск… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Удмуртская, д. 3а | складское | 4 600 | 0,75 | 200 000 000 руб. 43 478 руб./м² | Продажа производственно- складского комплекса., об… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Кащенко, д. 13 | складское | 4 400 | 2 | 250 000 000 руб. 56 818 руб./м² | Продажа производственно- складского комплекса., об… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Монастырка, д. 19А | складское производственное | 3 400 | 1,6 | 195 000 000 руб. 57 353 руб./м² | Номер объекта: 1606834. Производственно-складская … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Юлиуса Фучика | складское производственное | 3 195 | 1,65 | 190 000 000 руб. 59 468 руб./м² | Продажа производственных площадей Автозаводский па… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Щербакова, д. 37ащ | офисное производственное | 10 134 | 1,1 | 250 000 000 руб. 24 669 руб./м² | Номер объекта: 1951915. В продаже имущественный ко… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева | складское производственное | 2 106 | 1 | 80 000 000 руб. 37 987 руб./м² | Продажа производственной базы в Московском районе,… | |
Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде - это реализация недвижимости и другого имущества (движимого и недвижимого), неразрывно связанного с общим технологическим (производственным) процессом. Продажа предприятия как имущественного комплекса предполагает использование объектов купли-продажи для ведения предпринимательской деятельности. Если же реализуются объекты недвижимости, расположенные на одной общей территории, тогда речь идет о продаже земельно-имущественных комплексов.
В процессе реализации имущественного комплекса возникает множество юридических нюансов. Так, например, крайне важно обговорить с покупателем и зафиксировать документально состав передаваемых имущественных объектов.
В состав имущественного комплекса могут входить земельные участки, продукция, оборудование, различные здания и сооружения, инвентарь, автотранспорт, сырье, права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и даже долги. Долговым обязательствам следует уделить особое внимание при приобретении имущественного комплекса.
Прежде чем заключать договор купли-продажи имущественного комплекса, рекомендуется провести независимую экспертизу и оценку предприятия как имущественного комплекса. Достоверные данные о реальной стоимости бизнеса позволят нивелировать финансовые риски. Наличие официального документа с независимой оценкой позволит более грамотно вести переговоры. Кроме того, это будет серьезным аргументом в случае возникновения споров с налоговой или при решении судебных споров.