Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде
| Дата | Объект | Адрес | Целевое назначение | Площадь (кв.м) | Площадь зем. уч. (га) | Цена | Дополнительная информация | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Монастырка | производственное | 38 000 | 7,5 | 250 000 000 руб. 6 579 руб./м² | Предлагаем в продажу завод по производство крупног… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район | производственное автобизнес | 5 183,4 | 3,7 | 90 000 000 руб. 17 363 руб./м² | Месторасположение: Земельный участок пл. 37295 кв… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Канавинский район ш. Московское, д. 298 | производственное | 1 990 | 0,6 | 95 000 000 руб. 47 739 руб./м² | Продам имущественный комплекс для складского и … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Памирская, д. 11 | складское производственное | 1 860 | 0,28 | 60 000 000 руб. 32 258 руб./м² | Ленинский район, улица Памирская. Производственно-… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Юлиуса Фучика, д. 100 | складское производственное | 1 728 | 0,6 | 70 000 000 руб. 40 509 руб./м² | Продаётся производственное помещение . Общая площа… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район просп. Бусыгина, д. 1 | складское производственное | 6 650 | 1,3 | 150 000 000 руб. 22 556 руб./м² | Автозаводский район, улица Бусыгина. Пpодаётся про… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Переходникова, д. 29амикрорайон Северный | торговое производственное | 2 332 | 1,06 | 110 000 000 руб. 47 170 руб./м² | База находится на пересечении улицы Переходникова … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Станиславского, д. 1 | отдых и развлечения | 2 276 | 0,15 | 39 000 000 руб. 17 135 руб./м² | Продается 3-х этажное коммерческое здание на гран… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Маршала Воронова, д. 1вмикрорайон Бурнаковский | производственное | 1 248 | 0,12 | 31 500 000 руб. 25 240 руб./м² | Продам производственную базу в Московском районе н… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Нижегородский район пер. Бойновский, д. 17 | складское производственное | 5 957 | 0,75 | 168 000 000 руб. 28 202 руб./м² | Нижегородский район, Бойновский переулок Продает… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Коновалова, д. 7 | складское производственное | 400 | 0,5 | 20 000 000 руб. 50 000 руб./м² | Производственно-складская база Сормовский район, у… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева, д. 1 | складское производственное | 1 110 | 0,52 | 40 000 000 руб. 36 036 руб./м² | Московский район, улица Чаадаева. Продается отапли… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Канавинский район ш. Московское, д. 4 | офисное торговое | 800 | 15 | 38 000 000 руб. 47 500 руб./м² | Продаю складское помещение ( два ангара ) в Канави… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район просп. Бусыгина, д. 1 | складское производственное | 6 650 | 1,3 | 150 024 000 руб. 22 560 руб./м² | Автозаводский район, улица Бусыгина. Складской, пр… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ш. Анкудиновское, д. 40 | офисное отдых и развлечения | 576,9 | 0,2 | 80 000 000 руб. 138 672 руб./м² | Предлагаем в продажу Имущественный комплекс в Прио… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева, д. 10д | производственное | 455 | 0,11 | 18 000 000 руб. 39 560 руб./м² | Продаётся База на территории офисное 2ух этажное к… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Советский район просп. Гагарина, д. 23а | складское | 878 | 31,17 | 22 000 000 руб. 25 057 руб./м² | Продается действующий складской комплекс состоящий… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Новикова-Прибоя, д. 9 | гостиничный бизнес другое | 1 512,8 | 1 674 | 38 000 000 руб. 25 119 руб./м² | Продам гостиничный комплекс (общей площадью 1512, … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Советский район ул. Полтавская, д. 32микрорайон Высоково | офисное | 4 531,8 | 0,86 | 450 000 000 руб. 99 298 руб./м² | Имущественный комплекс : здание 4531, 8 кв м и зем… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Нижегородский район ул. Родионова, д. 171 к1 | офисное | 2 664,2 | 2 031 | 112 200 000 руб. 42 114 руб./м² | В покупку имущественный комплекс в Нижегородском р… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Памирская, д. 13 | складское автобизнес | 1 018 | 0,16 | 29 000 000 руб. 28 487 руб./м² | Продажа имущественного комплекса. Отдельностоящее… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Зайцева, д. 30 | складское производственное | 18 800 | 4,2 | 650 000 000 руб. 34 574 руб./м² | Производственный комплекс располагается на террито… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Канавинский район посёлок Берёзовский, ул. Серова, д. 3 | складское производственное | 2 098 | 1,2 | 73 000 000 руб. 34 795 руб./м² | Продается комплекс зданий на охраняемой территории… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Физкультурная, д. 1 | производственное | 527 | 0,15 | 15 000 000 руб. 28 463 руб./м² | Продаётся база (земельный участок + строения) под … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева, д. 20б | складское производственное | 800 | 0,4 | 37 500 000 руб. 46 875 руб./м² | Продаю производственно-складской комплекс, Московс… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район просп. Героев, д. 11а | складское производственное | 1 492 | 0,5 | 70 000 000 руб. 46 917 руб./м² | Продажа производственно-складского комплекса на ох… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Нижегородский район Березовая Роща | медицинские учреждения отдых и развлечения | 1 618,6 | 0,94 | 39 000 000 руб. 24 095 руб./м² | кп Зеленый город База отдыха в курортном поселке З… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Канавинский район ул. Июльских Дней, д. 1зШпальный | офисное производственное | 467 | 0,1 | 22 000 000 руб. 47 109 руб./м² | Продам нежилое помещение, Канавинский район, ул. И… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева | складское производственное | 7 639 | 0,76 | 3 500 000 руб. 458 руб./м² | Московский р-н, ул. Чаадаева. Земельный участок в … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район ул. Новикова-Прибоя, д. 4 к11микрорайон Гвоздильный | производственное | 493 | 0,72 | 72 000 000 руб. 146 045 руб./м² | Продажа земельного участка - с собственными произв… | |
Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде - это реализация недвижимости и другого имущества (движимого и недвижимого), неразрывно связанного с общим технологическим (производственным) процессом. Продажа предприятия как имущественного комплекса предполагает использование объектов купли-продажи для ведения предпринимательской деятельности. Если же реализуются объекты недвижимости, расположенные на одной общей территории, тогда речь идет о продаже земельно-имущественных комплексов.
В процессе реализации имущественного комплекса возникает множество юридических нюансов. Так, например, крайне важно обговорить с покупателем и зафиксировать документально состав передаваемых имущественных объектов.
В состав имущественного комплекса могут входить земельные участки, продукция, оборудование, различные здания и сооружения, инвентарь, автотранспорт, сырье, права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и даже долги. Долговым обязательствам следует уделить особое внимание при приобретении имущественного комплекса.
Прежде чем заключать договор купли-продажи имущественного комплекса, рекомендуется провести независимую экспертизу и оценку предприятия как имущественного комплекса. Достоверные данные о реальной стоимости бизнеса позволят нивелировать финансовые риски. Наличие официального документа с независимой оценкой позволит более грамотно вести переговоры. Кроме того, это будет серьезным аргументом в случае возникновения споров с налоговой или при решении судебных споров.