Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде
| Дата | Объект | Адрес | Целевое назначение | Площадь (кв.м) | Площадь зем. уч. (га) | Цена | Дополнительная информация | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 477 | складское | 3 996,7 | 2,8 | 100 000 000 руб. 25 021 руб./м² | Предлагаем в продажу база пл.2,8 га на Московском … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район | производственное | 14 730 | 2,5 | 350 000 000 руб. 23 761 руб./м² | Продажа производственной площадки 14 730 кв. м для… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район | складское производственное | 13 000 | 3 | 200 000 000 руб. 15 385 руб./м² | Продажа производственной площадки на Новикова-Приб… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район | складское | 2 016 | 0,56 | 76 000 000 руб. 37 698 руб./м² | Продажа складской базы 0,56 га и пл. 2016 кв. м на… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район | производственное | 1 820 | 0,6 | 76 000 000 руб. 41 758 руб./м² | Продажа производственной базы 0,6 га и пл. 1820 кв… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Шатковская, д. 3а | офисное торговое | 4 069,6 | 5 | 80 000 000 руб. 19 658 руб./м² | Собственник предлагает к продаже комплекс админист… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Коновалова, д. 1 | производственное складское | 15 000 | 3,2 | 330 000 000 руб. 22 000 руб./м² | Производственный комплекс общей площадью 17 000 м²… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 477 | производственное автобизнес | 3 300 | 2,8 | 100 000 000 руб. 30 303 руб./м² | Продается производственная база: выезд с объездной… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Дегтярёва, д. 31 | складское | 25 000 | 2,5 | 260 000 000 руб. 10 400 руб./м² | B пpодаже пpoизвoдственно - склaдскaя базa нa зeмe… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Маршала Голованова, д. 27Амикрорайон Щербинки 1 | складское производственное | 2 800 | 0,28 | 62 000 000 руб. 22 143 руб./м² | Продажа производственно - складского комплекса Зе… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Федосеенко | складское производственное | 12 000 | 2 | 350 000 000 руб. 29 167 руб./м² | В продаже имущественный комплекс, общая площадь ад… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Юлиуса Фучика | складское производственное | 3 195 | 1,65 | 190 000 000 руб. 59 468 руб./м² | Продажа производственных площадей Автозаводский па… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева | складское производственное | 2 106 | 1 | 150 000 000 руб. 71 225 руб./м² | Продажа производственной базы в Московском районе,… | |
Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде - это реализация недвижимости и другого имущества (движимого и недвижимого), неразрывно связанного с общим технологическим (производственным) процессом. Продажа предприятия как имущественного комплекса предполагает использование объектов купли-продажи для ведения предпринимательской деятельности. Если же реализуются объекты недвижимости, расположенные на одной общей территории, тогда речь идет о продаже земельно-имущественных комплексов.
В процессе реализации имущественного комплекса возникает множество юридических нюансов. Так, например, крайне важно обговорить с покупателем и зафиксировать документально состав передаваемых имущественных объектов.
В состав имущественного комплекса могут входить земельные участки, продукция, оборудование, различные здания и сооружения, инвентарь, автотранспорт, сырье, права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и даже долги. Долговым обязательствам следует уделить особое внимание при приобретении имущественного комплекса.
Прежде чем заключать договор купли-продажи имущественного комплекса, рекомендуется провести независимую экспертизу и оценку предприятия как имущественного комплекса. Достоверные данные о реальной стоимости бизнеса позволят нивелировать финансовые риски. Наличие официального документа с независимой оценкой позволит более грамотно вести переговоры. Кроме того, это будет серьезным аргументом в случае возникновения споров с налоговой или при решении судебных споров.