Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде
| Дата | Объект | Адрес | Целевое назначение | Площадь (кв.м) | Площадь зем. уч. (га) | Цена | Дополнительная информация | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Продажа имущественного комплекса | Ленинский район | производственное | 14 000 | 2,5 | 350 000 000 руб. 25 000 руб./м² | Продажа производственного здания 14 000 кв. м и во… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Шатковская, д. 3а | офисное складское | 3 180 | 5 100 | 80 000 000 руб. 25 157 руб./м² | г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. Шатковска… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район | производственное | 14 730 | 2,5 | 350 000 000 руб. 23 761 руб./м² | Продажа производственной площадки 14 730 кв. м для… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 477 | складское | 3 996,7 | 2,8 | 100 000 000 руб. 25 021 руб./м² | Предлагаем в продажу база пл.2,8 га на Московском … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Федосеенко, д. 52 В | складское производственное | 800 | 0,12 | 33 500 000 руб. 41 875 руб./м² | Продаётся база , 1100 м2 , с холодным складом 800 … | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район пос. Черепичный, д. 14 | складское производственное | 9 300 | 6 | 650 000 000 руб. 69 892 руб./м² | Продажа производственных площадей 9300 кв. м с 20… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район пос. Черепичный, д. 14 | офисное торговое | 12 167 | 1,4 | 650 000 000 руб. 53 423 руб./м² | Предлагается к продаже имущественный комплекс пос.… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Щербакова, д. 37 | производственное | 1 000 | 0,7 | 100 000 000 руб. 100 000 руб./м² | Продаем земельный участок 70 соток в собственности… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева, д. 20б | производственное складское | 960 | 0,4 | 45 000 000 руб. 46 875 руб./м² | В продаже производственная база - мебельное произв… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ш. Московское, д. 477 | производственное автобизнес | 3 300 | 2,8 | 100 000 000 руб. 30 303 руб./м² | Продается производственная база: выезд с объездной… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Сормовский район ул. Коновалова, д. 1 | производственное складское | 15 000 | 2,5 | 350 000 000 руб. 23 333 руб./м² | Производственный комплекс 15 000 м² - производство… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Приокский район ул. Шатковская, д. 3а | офисное торговое | 3 402 | 0,51 | 80 000 000 руб. 23 516 руб./м² | Собственник предлагает к продаже комплекс админист… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Дегтярёва, д. 31 | складское | 25 000 | 2,5 | 300 000 000 руб. 12 000 руб./м² | B пpодаже пpoизвoдственно - склaдскaя базa нa зeмe… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Московский район ул. Чаадаева | складское производственное | 1 054 | 0,52 | 80 000 000 руб. 75 901 руб./м² | Складская база , авто рампа , помещения 1054 кв м… | |
 | Продажа имущественного комплекса | Автозаводский район ул. Юлиуса Фучика | складское производственное | 3 195 | 1,65 | 157 000 000 руб. 49 139 руб./м² | Продажа производственных площадей Автозаводский па… | |
Продажа имущественных комплексов в Нижнем Новгороде - это реализация недвижимости и другого имущества (движимого и недвижимого), неразрывно связанного с общим технологическим (производственным) процессом. Продажа предприятия как имущественного комплекса предполагает использование объектов купли-продажи для ведения предпринимательской деятельности. Если же реализуются объекты недвижимости, расположенные на одной общей территории, тогда речь идет о продаже земельно-имущественных комплексов.
В процессе реализации имущественного комплекса возникает множество юридических нюансов. Так, например, крайне важно обговорить с покупателем и зафиксировать документально состав передаваемых имущественных объектов.
В состав имущественного комплекса могут входить земельные участки, продукция, оборудование, различные здания и сооружения, инвентарь, автотранспорт, сырье, права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и даже долги. Долговым обязательствам следует уделить особое внимание при приобретении имущественного комплекса.
Прежде чем заключать договор купли-продажи имущественного комплекса, рекомендуется провести независимую экспертизу и оценку предприятия как имущественного комплекса. Достоверные данные о реальной стоимости бизнеса позволят нивелировать финансовые риски. Наличие официального документа с независимой оценкой позволит более грамотно вести переговоры. Кроме того, это будет серьезным аргументом в случае возникновения споров с налоговой или при решении судебных споров.