Коттеджный посёлок Фроловский (Индивидуальный дом и земельные участки)Кстовское направление, 7 км от Н. Новгорода

Описание посёлка

Планируя обзавестись собственным домом, многие сомневаются: отдать предпочтение готовому коттеджу или построить его самостоятельно? Покупка жилья в КП «Фроловский» — отличный выбор для тех, кто не хочет тратить время на проектирование объекта и подготовку участка к проведению работ. Так, вам может понравиться индивидуальный жилой дом площадью 96 квадратных метров по цене квартиры, которая будет значительно уступать ему по размерам. Кроме того, вместе с ним вы получаете еще и земельный участок — четыре сотки, которые можете благоустроить по своему усмотрению. Что немаловажно, бонусом для домовладельцев станут все городские коммуникации. Поэтому, уезжая из Нижнего Новгорода, вы не будете испытывать неудобства из-за отсутствия воды, электричества и газа.

Дом сдается покупателю подготовленным к чистовой отделке, а значит, вы можете оформить его интерьеры в соответствии с вашими предпочтениями. Возможно, вы выберете стиль арт-нуво или пойдете проверенным путем, сделав ставку на классику, а может, воплотите в жизнь мечту о гостиной в духе барокко. Так или иначе, собственный коттедж подарит вам несравнимо больше возможностей для творчества в дизайне помещений по сравнению с квартирой в многоэтажке.

Инфраструктура поселка продумана для разнообразного досуга и интересного времяпрепровождения всеми членами семьи. Здесь есть благоустроенная набережная вдоль озера с пляжем, спортивные комплексы, детские площадки. Неподалеку от КП «Фроловский» расположена школа и два детских сада, магазин, поликлиника, отделения банка и многие другие объекты, необходимые современному человеку.

  ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

• Общая площадь жилого дома 96 м², земельный участок: ИЖС 4 сотки

• Материал дома — газобетонные блоки «Poritep», облицовка — облицовочный керамический кирпич, покрытие крыши — металлочерепица, окна — ПВХ.

• Фундамент — ленточный железобетон

• Габаритные размеры — 8960 мм x 6750 мм, общая толщина стены — 420 мм.

• Двери: входная — металлическая

• Перекрытие: 1 этаж утепленная железобетонная плита.

• Перекрытие 2-го этажа: деревянные перекрытия, обшитые шпунтовыми досками.

• Подготовка к чистовой отделке дома (деревянная лестница, штукатурка, настил, шпунтованная доска).

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 

Стоимость дома без отделки и без террасы - 4 200 000 руб.

Оплата производится в 2 этапа:

• При подписании договора вносится аванс 2 000 000 руб.
• Остаток вносится за 1 месяц до сдачи объекта

КОММУНИКАЦИИ

• Водопровод — центральный городской, подведен к дому до мест подключения (кухня, санузлы). Вода — от подстанции в Щербинках «Малиновая гряда», соответствует СНиП, проходит специальную очистку, пригодна для потребления. Установлены все счетчики (газ, вода, электричество).

• Газоснабжение: центральное, подземное, подведено к каждому дому по фасаду до места подключения — котла и кухонной плиты.

• Отопление: индивидуальное с установкой двухконтурного газового котла и газовой плиты, монтаж радиаторов отопления; индивидуальный котел, расположен на дворовой стене 1 этажа, радиаторы алюминиевые.

• Центральная канализация-трубы проложены на глубине 2,2 м на территории всего посёлка. Внешние сети проложены к современному сертифицированному автономному сооружению многоступенчатой биологической очистки с УФ-обеззараживанием хозяйственно-бытовых стоков производства компании «Биокси» (г. Москва).

• Электрическая разводка: до внутридомового щитка

Сайт - http://frolovsky.ru/izhs-96m2/