Администрация Нижнего Новгорода планирует передать в аренду четыре аварийных дома, которые практически расселены, но не подлежат сносу. Инвесторам предлагается заключить контракты, предусматривающие восстановление зданий, на небольшой срок: пять лет.
Участники комиссии Городской думы Нижнего Новгорода по строительству и архитектуре, которая прошла вчера, 17 января, заинтересовались инициативой мэрии. Они, однако, задали ряд правильных и неудобных вопросов, на которые заместитель председателя Комитета по городскому имуществу и земельным ресурсам администрации Нижнего Новгорода Ирина Брагина оперативно ответить не смогла. Первым и главным вопросом было то, как заинтересовать потенциальных арендаторов.
По ее данным, в аренду планируется передать дом № 17 на Почтовом съезде, дома № 35, 39 на улице Грузинской и дом № 8 на улице Варварской. Все они находятся в Нижегородском районе, в самом центре города, однако непригодны для жилья. К примеру, дом на Почтовом съезде сильно пострадал от пожара. Инвестору придётся вложить немало средств, чтобы его восстановить.
Дом № 35 по улице Грузинской вообще является памятником. Это означает, что реконструкцию здания можно проводить только с разрешения и по согласованию с региональным управлением государственной охраны памятников. Обсуждая перспективы для объекта, депутаты выяснили, что порядка 80% в доле дома находятся в частной собственности — ООО «Гривна». Они предположили, что при проведении аукциона можно было бы предоставить собственнику помещений в доле первоочередное право на покупку.
Другим непростым вопросом стали возможные ограничения, связанные с проектом реконструкции. Председатель комиссии Вячеслав Растеряев предположил, что при восстановлении дома арендатор должен сохранить габариты и архитектуру здания, обеспечить его включённость в историческую среду.
По итогам обсуждения Ирине Брагиной предложили доработать условия проведения аукциона и выступить на одной из следующих комиссий.
