Продажа складского комплекса пo адpесу: г.Hижний Hoвгopод, Канавинский район, ул.Авангаpдная, 8A.
Наxoдится в непocpедствeннoй близocти от автомобильной дороги М7.
Общая площадь строений составляет 2 023,1 кв.м., земельный участок площадью 4 679 кв.м. в собственности (кадастровый номер 52:18:0030239:1). Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Под складскую базу.
К объекту подведен газ, электричество (мощностью 100 кВт), а также все телекоммуникации и интернет, по всему периметру объекта ведется видеонаблюдение.
Отличное расположение - рядом магазины, торговый центр, школы, детские садики, остановки общественного транспорта.
Объект полностью охраняется ЧОП (2 сотрудника круглосуточно), на пункте охраны имеется тревожная кнопка Росгвардии.
100% площадей сданы в аренду под автосервис, мойку, офисы и склады. МАП с учетом повышения арендной ставки в 2025 году составляет 2 млн. рублей, коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно, расходы на охрану составляет 100 тыс. рублей. Срок окупаемости 6 лет.
Объект оборудован пожарной сигнализацией, пожарный водоводами, щитами и огнетушителями.
Территория базы имеет асфальтное покрытие, к базе примыкают два свободных земельных участка общей площадью 3 000 кв.м., которые при необходимости можно оформить в собственность.
Все помещения оборудованы охраной и пожарной сигнализацией, склады с пожарными водоводами.
Продажа арендного бизнеса: Отдельно стоящее зданиеКанавинский район, Нижний Новгород
160 000 000 руб.
Район | Канавинский |
---|---|
Адрес | ул. Авангардная, д. 8а |
Назначение | Производственное автобизнес |
Площадь объекта | 63,6 м² |
Текущий доход от аренды в месяц | 2 000 000 руб. |
Срок окупаемости при текущем доходе | 6 лет |
Контакты:
Подробное описание:
Характеристики здания:
Тип объекта | Отдельно стоящее здание |
---|---|
Назначение | Производственная недвижимость, недвижимость под автобизнес |
Адрес | Нижний Новгород, Канавинский район, Авангардная улица, 8а |
Год постройки здания | 1995 |
Общая площадь | 63,6 м² |
Материал стен | кирпич |
Этажность | 1 |
Высота этажей | 3,00 - 4,00 м |
Продажа арендного бизнеса: Отдельно стоящее здание









