Продажа 1/2 дома (село Дубёнское, Сельская улица, 45)Вадский муниципальный округ, Нижегородская область

Продаётся половина дома в коттедже на две семьи. Каждая часть полностью изолирована, что обеспечивает комфорт и приватность. По документам объект оформлен как квартира. Доля владения — 100%. Один собственник, чистая продажа, без обременений. Дом 2000 года постройки, одноэтажный, кирпичный, на бетонном фундаменте. Все коммуникации заведены в дом: газ, газовая колонка и котёл, центральный водопровод и канализация. Общая площадь — 91,4 кв. м. Удобная и продуманная планировка: — три изолированные комнаты: 22,6 кв. м, 17,1 кв. м и 15,7 кв. м; — кухня — 9,6 кв. м; — котельная — 4,6 кв. м; — ванная комната — 2,6 кв. м; — туалет — 1,2 кв. м; — две просторные прихожие — 8,6 и 9,4 кв. м. Также имеются балкон и большая веранда перед центральным входом — отличное место для отдыха. Дом расположен на просторном участке 37,7 соток. Территория благоустроена: есть плодовые деревья и кустарники, установлена теплица. Плодородный чернозём позволяет получать отличный урожай — всё растёт быстро и хорошо. Подъезд к дому асфальтирован. Населённый пункт находится в 23 км от ВАДа и всего в 5 км от трассы М-12. Регулярно ходят рейсовые автобусы, что делает передвижение удобным даже без личного автомобиля. В деревне есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, медпункт, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Совхоз действующий, развиты растениеводство и животноводство. Отличный вариант для спокойной жизни за городом с удобствами и развитой инфраструктурой.