Продажа 1/2 дома на сл. Верхнепечёрская, д. 37Нижегородский район, Нижний Новгород

Продаю половину Дома (1/2 Дуплекса) 254 кв.м в черте города с гаражом, землей и парковкой! НЕ таунхаус! город Нижний Новгород, Нижегородский район, Слобода Верхне-Печерская. 1/2 Дуплекса (отдельная половина кирпичного дома на две семьи) площадью 254 кв.м. (цоколь 97 кв.м + 2 жилые этажа 157,5 кв.м) на участке 4,3 сот. с полностью автономной обособленной территорией и своим отдельным входом. Параметры указаны именно 1/2 дуплекса, а не полностью! Только объекта, который продается. Расположен вдали от многоэтажных строений, в самом широком первом проезде, с видом на сады, Анкундиновский Парк и Кузнечиху. Из панорамного окна открывается великолепный вид на окружающий ландшафт. Центральные городские коммуникации (газ, вода, канализация, электричество). Готовность внутренней отделки дома более 50%. Первый этаж с чистовой отделкой, на втором этаже готов санузел и выполнена предчистовая отделка помещений. Отличная планировка, строили качественно и добротно, для себя. В цоколе: встроенный гараж площадью 50 кв.м и помещение свободного назначения 47 кв.м Первый этаж 92 кв.м: просторная кухня площадью 20 кв.м, гостиная 26,5 кв.м с панорамным окном и лестницей на второй этаж, с/у и две спальни. Второй этаж 65,5 кв.м: две спальни, в одной из них гардеробная и с/у. В прихожей, коридоре и в обоих санузлах сделаны теплые полы. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется с использованием бойлера и двухконтурного газового котла Ferroli. Дуплекс – современный и очень популярный формат строительства коттеджей, который предполагает массу преимуществ в отличие от таунхауса или отдельно стоящего здания. Он состоит из двух обособленных квартир, в каждой – свой отдельный вход, соседей объединяет только одна общая капитальная стена. Эксплуатация дуплекса очень выгодна: необходимо меньше затрат на отопление (до 30 процентов), так как обогрев одного дома с общей стеной и с единым тепловым контуром требует гораздо меньше ресурсов, чем два отдельно стоящих здания. Рядом с объектом развитая инфраструктура: детские сады, школы, транспортные остановки в шаговой доступности, 200 м до ТЦ; Индиго. Отличный вариант для Вас и вашей семьи! Ждем Вас на просмотр!