Продажа дома (деревня Берёзовка, Пшеничная улица, 12)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Дом готов к заселению. Рядом построены еще 2 дома в такой же стилистике. Документы к дому готовы. Любой вид расчётов. Есть договор на догазификацию с подключением газа до конца 2022 года. Отличное решения для инвестиций. Дом строили год назад, материалы с того момента выросли на 40-50% в цене, цена этого дома в течение 2-3 лет вырастет на такую же величину минимум. В этом году очень вероятно дальнейшее повышение цен стройматериалов. Также рассматривается вариант обмена на недвижимость в Нижнем Новгороде (как жилую так и коммерческую). Находится в 5 минутах от остановки общественного транспорта, откуда легко добраться до Богородска или Нижнего Новгорода. Рядом есть детский сад и школа. Площадь дома 125 кв метров, это значит, что у каждого члена семьи будет свое пространство. Второй этаж свободной планировки, вы сможете оборудовать его по собственному комфорту и вкусу. Участок занимает 10 соток. На нем можно поставить баню, гараж, посадить огород или просто поставить шезлонги и мангал, надуть для детей бассейн и пригласить на выходные своих друзей. Продажа от собственника, а, значит, в цену не заложены комиссии и агентские накрутки. Кроме того, внимательно изучив материалы и стоимость, вы поймете, что это приобретение — выгодная инвестиция. Дом находится в д.Березовка. В деревне идет активное строительство частных домов, в конце 2021 года планируется проведение газа. Территория тихая, трасса проходит в 2 км от домов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Из Нижнего Новгорода можно добраться на автобусе Нижний — Богородск (ходит с автостанции Щербинки каждые 20 мин). Рядом магазин «Пятерочка», детский сад и школа. Дома построены по проекту. Технические характеристики. * участок 10 соток * дом 8х8; веранда 2,5х4; крыльцо 2,5х1,2 * высота потолков 3 м * фундамент бурозабивные сваи 150х150 мм, 3 м длина * каркас выполнен из доски камерной сушки (гарантия отсутствия грибка и плесени) * строительство шло по проекту (предоставим по запросу) * дом двухэтажный, второй этаж мансардный * кровля металлочерепица цвет RAL 8017 (шоколад), подшив свесов кровли сайдингом * наружная отделка фиброцементный сайдинг в сочетании с фасадной плиткой Hauberk (не требует дополнительного ухода) * использование плёнок Jura, Delta, Изоспан * обшит плитами Белтермо шип-паз 25мм (что повышает тепло- и шумоизоляцию и повышает прочность) * окна Rehau, фурнитура Siegenia * утеплитель Технониколь, проклейка пароизоляционной мембраны * на полу сухая строганная доска 40мм с промежутком, поверх фанера 12мм * веранда пол: сухая строганная доска 40мм со снятой фаской, обработана маслом цвета Шоколад * скрытая электрика кабелем ВВГ-нг-ls в гофре, щиток собран из компонентов Schneider. Установлены, розетки на первом этаже, веранде, установлены выключатели и переключатель на лестнице * металлическая сетка от мышей снизу * отопление электрический котел (газ будет проведен в конце 2021 года*) * выгребная яма * вода — скважина