Продажа дома (деревня Никиткино, 9)городской округ Чкаловск, Нижегородская область

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ СО СВОИМ ПРИЧАЛОМ | 13,6 СОТОК | СРУБ 1412 Редкое предложение для тех, кто ищет действительно особенное место для загородной жизни.   Продаётся участок 13,6 сотки в СТ Никитино, расположенный непосредственно у реки Санахта, с собственным выходом к воде и своим причалом. Установлен массивный сруб 1412 м из ЗИМНЕГО леса, баня, выполнена скважина, подведено электричество, территория огорожена. Главная ценность этого объекта сочетание большого участка, собственного выхода к воде и приватности. Участок крайний!   СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД К ВОДЕ Участок имеет свой выход к реке Санахта. Собственный причал возможность держать лодку, организовать место для отдыха у воды, рыбачить, выходить на прогулки и просто наслаждаться рекой, не покидая территорию своего загородного дома. Причал около 41 метра.   ДОМ из бревна, строили для себя! На участке в 2023 году установлен большой сруб размером 1412 метров. Сруб выполнен из зимнего леса. Использовалось бревно около 30 см, выведено под 26 см. Качественная цилиндровка, без трещин. Дом установлен на 54 сваях. Внутри пространство пока свободное новый собственник сможет реализовать собственное представление о загородном доме, не переделывая чужой ремонт. Предусмотрена концепция просторного семейного дома: большая гостиная;     кухня;     просторный зал;     2 спальни;     санузел. Есть пиломатериал для дальнейшего устройства пола и потолка. Оставим бесплатно Необходимо выполнить утепление пола и потолка, внутренние инженерные разводки и отделку.   НА УЧАСТКЕ УЖЕ ЕСТЬ: баня, которая остаётся покупателю;     скважина глубиной 45 м с питьевой водой;     электричество подведено к дому;     установлен счётчик;     забор из профлиста;     ворота;     оборудовано щебёночное место для автомобиля;     пиломатериал для строительных работ.   КОММУНИКАЦИИ Электричество уже подведено к дому. Газ находится рядом. Можно подключиться. По стоимости подключения проконсультирую отдельно. Подъезд грунтовая дорога с щебнем. Проживание предусмотрено круглогодичное!  Дорога не размывается, зимой её чистят соседи; при необходимости уборку снега можно организовать с техникой из соседней деревни.   ОКРУЖЕНИЕ Объект не находится в плотной дачной застройке! При этом до города всего 10 минут на автомобиле. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты и магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения. Таким образом, можно наслаждаться тишиной и природой загородной жизни, сохраняя быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре. В непосредственной близости расположены премиальные загородные посёлки Ривьера и Земляникино, что подчёркивает высокий уровень окружения и привлекательность локации для загородной жизни. Это место для тех, кто мечтает о настоящей загородной жизни просыпаться рядом с водой и природой, наслаждаться приватностью и тишиной, но при этом иметь всю необходимую городскую инфраструктуру в удобной доступности!   ДОКУМЕНТЫ Участок и дом оформлены на одного собственника. Дополнительных платежей по дому и участку нет.   ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Сделка любым способом Мгновенный выход на сделку Без долгов и обременений!!! Один собственник За деталями и просмотром звоните! Готова ответить на вопросы и организовать показ объекта!