Продажа дома (деревня Выползово, Амурная улица, 35)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Продается 2-х эт. жилой дом из бруса в скандинавском стиле 60 кв.м. в д. Выползово Богородского р-на (Шапкинский с/с) на участке 10 соток. Все коммуникации в доме! Дом подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания! Дорога до деревни асфальтирована, отличный подъезд к участку! (34 км от Н.Новгорода,13 км от Богородска) Год постройки дома 1995. Капитальный ремонт в 2016г. Категория земель-земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования-ЛПХ Планировка - два жилых этажа (2-й эт. лофт-мансардный) 1-й этаж - кухня-гостиная, второй свет, с/у с душевой кабиной, коридор, 2 жилых комнаты, (одна из комнат с панорамным остеклением с выходом на веранду. На 1-ом эт. установлены теплые полы. 2-й этаж – 1 спальная комната Технология строительства - фундамент столбчатый, винтовые сваи глубиной 2,5м плюс кирпичная лента, цоколь отделан профлистом, полы 1-го эт.-деревянные, утепление пола 100 мм. На полу ламинат, стены сруб. Внутренняя отделка имитация бруса, в прихожей ОСБ. Во всем доме установлены пластиковые окна,окна-2-х камерный профиль стеклопакет, 60 мм, в панорамной комнате-70 мм. Со сдвижной дверью и москитной сеткой плиссе (сдвижная для выхода на патио).Лестница на 2-й эт. чердачная раскладная с люком. Кровля-металлочерепица. Утепление крыши толщиной 200 мм. Фасад-доска имитация бруса. В панорамной комнате стены каркасные, утепление стен 100 мм, утепление крыши 150 мм. Со стороны участка вдоль дома выполнено патио из террасной доски. На участке широкий асфальтированный заезд и парковка на два автомобиля. Инженерное оснащение. Канализация-септик 2 колодца(3 кольца накопительный колодец,2 кольца дренажный).Вентиляция: вытяжка для кухни-гостиной и с/у, включается принудительно. Водоснабжение-индивидуальная скважина глубиной 24 м. Скважина обслуживается из кессонного колодца. Точки водоразвода в с/у и на кухне, установлена дополнительная система очистка воды.Электроснабжение-15 кВт, есть подсветка на улице, контурная вдоль дома. В доме установлена ретро-проводка открытого типа. Отопление-комбинированное, теплый пол, электрические радиаторы конвекционного типа, бойлер на 50 л, печь-камин топится дровами. Отопление в доме электрическое. Есть возможность для подключения газа! Газопровод подведён на участок! Участок обнесен забором, въездные ворота, бытовка, подключена сигнализация с удаленным управлением, кондиционер в панорамной комнате, проведен интернет, спутниковое ТВ. На участке посажены плодовые деревья яблони, груши, вишня, слива. В деревне есть магазин. Садик и школа в с. Лакша, детей возит автобус. В с. Каменки находятся сетевые магазины, аптека, почта, поликлиника, сберкасса, ФСК и т.д. Деревня находится в зоне хвойно-широколиственных лесов: грибные и ягодные места. Через деревню протекает р. Выползово. Недалеко от деревни Чижковское озеро-отличная рыбалка. Подъезд по двум трассам Богородской или Арзамасской. Транспортное сообщение: электричка, ближайшая ж/д станция Чаглово, автобус из Богородска N105. Один собственник, в собственности более 5 лет, ЧП!