Продажа дома (деревня Зименки, 243)Кстовский район, Нижегородская область

СНТ "Прибой", д.Зименки, Кстовский муниципальный округ. Загородный, трехуровнеывый кирп. дом, кад. № 52:26:0080007:359, общей площадью 80 м2 с комплексом построек для отдыха на земельном участке, кад. № 52:26:0080008:4, площадью 512 м2. Расположен в центральной части д. Зименки, на охраняемой территории граничащей с жилой застройкой (все коммуникации). Всесезонная и всепогодная доступность (есть прямой подъезд к участку с главной дороги ч-з отдельные ворота). Изобретательно спроектированный, 3-уровн. дом в отличном состоянии, построен по авторскому архитектурному проекту, направленному на создание здоровой и экологически чистой обстановки в доме, за счет использования в дизайне интерьера натуральных природных материалов. Мебелированный, 4-комн., кирп. дом с печным отоплением, лоджией, встроенной баней и душевой, построен на ж/б монолитном ленточном фундаменте, толщина стен 1,5 кирп., зарешеченные (ковка) окна с двойным остеклением. Внутренняя отделка всех помещений - натуральное дерево, в том числе: пол - щитовой паркет, стены - рейка, потолок - рейка и декоративные панели. Комбинированные приборы освещения (люстры, бра), скрытая медная электропроводка. Кровля - профнастил, современ. водосточная система. Дом полностью укомплектован всей необходимой для постоянного проживания мебелью и бытовой техникой хорошего качества. Планировка дома: В цокольной части обустроены баня, предбанник, туалетная комната и душевая с современной отделкой. На первом этаже - веранда, просторная гостиная с печью-камином и кухня с газовой плитой. На мансардном этаже размещены три спальни и лоджия с видом на зону патио. Концептуальной основой дома является его мощный и теплоемкий каминно-печной комплекс, построенный на отдельном фундаменте и позволяющий поддерживать комфортный микроклимат во всех помещениях в любое время года, включающий в себя банную печь-каменку из шамотного кирпича в цокольной части дома, универсальную печь-камин с варочной поверхностью, топкой, духовым шкафом и декоративной портальной частью на первом этаже, а также массивный дымоход с конвекционными камерами на мансардном этаже дома. Коммуникации: Электроэнергия 15 кВт/3 фазы (ВРУ с дистанционным пультом управления и контуром заземления). Высокоскоростной интернет, TV- антена. Центральный водопровод (ХВС, ГВС), водонапорная емкость, локальная канализация. Основное отопление - печное, дополнительное - электроконвертор. Земельный участок, площадью 512 м2, ровный, правильной геометрии с широким фасадом (28 м) и массивным бревенчатым ограждением по периметру. Участок регулярно обрабатывается, имеются плодоносящие фруктовые и кустарниковые деревья (яблоня, груша, ежевика, крыжовник, черная и красная смородина), теплица. Дополнительные постройки и сооружения: - зона патио, расположенная в уединенном комфортном месте, имеющая мощеную площадку, печь-барбекю и крытую беседку на ж/б фундаменте с обеденной группой на 8 чел., оснащена приборами освещения, садовыми 2-местн. качелями, элементами ландшафтного дизайна, малыми архитектурными формами и вечнозелёными декоративными хвойными насаждениями; - бревенчатый хозблок для дров и инвентаря; - теплица, 2х4 м (поликарбонат) с почвенным слоем без химикатов; - водонапорная метал. емкость 5 м3 для водоснабжения дома, на ж/б цоколе 1,5 м; - транспортные ворота; - бетонированная парковка на три машиноместа. Инфраструктура рядом: Продовольственные и промтоварные магазины - 300 м, кафе, здравпункт - 300 м, д/сад, школа, остановка общ. транспорта - 100 м, Церковь Казанской иконы Божией Матери - 1 км, г. Кстово - 3 км. Места для семейного активного отдыха, в радиусе 500 м: Парк и смотровая площадка "Утес влюбленных", пункт прокат велосипедов, ФОК "Волжский Берег", пляж и причал для маломерных судов и моторных лодок, лучшее признанное место на Волге для любителей рыбной лови с берега (без плавательных средств), банкетный зал на открытом воздухе (кейтеринг) "Шатер Зименки Парк", уникальный природный водный источник (ключ) с высоким содержанием серебра (длительное хранение воды). Возможны покупка в ипотеку (границы дома и з/у соответствуют материалам межевания), рассрочка платежа или торг. Помощь сложным клиентам в одобрении ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода. Не исключаем обмен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде. Номер объекта: #41/580594/72