Продажа дома (город Семёнов, Пионерская улица, 48)Семёновский городской округ, Нижегородская область

Код объекта: 1980348.Пpoдаётcя новый дом для круглoгодичнoгo прoживaния в Нижегородской области, г. Семёнов, ул. Пионерская, д.48. Дoм возвoдилcя бeз компpoмиссoв в кaчеcтвe матeриaлoв и инжeнepных решений.✅ О доме:✔ Площадь: 75 кв.м.;✔ Год постройки: 2025;✔ Материал: газосиликатные блоки (300 мм толщиной).✔ Планировка: продуманная и функциональная, разработанная для современной семьи:• кухня - гостиная 30,9 кв.м. – сердце Вашего дома, где хватит места для встреч с близкими;• две изолированные комнаты для комфортного отдыха каждого члена семьи (12,5 кв.м., 11,7 кв.м.);• гардеробная;• совмещённый санузел (5,7 кв.м.);• собственная терраса.✔ Кровля: мягкая черепица – обеспечит бесшумность и уют в любую погоду;✔ Ленточный фундамент – залог прочности и долговечности конструкции. Арматурные прутки 16 мм. в диаметре.✅ Качественная отделка:✔ Утепление фасада 5 см (Штукатурка силикатно-силиконовая Ceresit);✔ Перекрытие утеплено эковатой (220 мм);✔ Тёплые откосы;✔ Тёплый пол (4 контура).Иными словами: качественная предчистовая отделка (стены под обои / покраску; полы под финишное напольное покрытие).✅ Инженерные системы:✔ Современный двухконтурный газовый котёл;✔ Отдельное помещение котельной;✔ Своя скважина;✔ Центральная канализация.✅ Об участке и дополнительных постройках:• Участок: 5,6 соток, назначение ИЖС;• По всему периметру участок огорожен забором, перед домом - брусчатка.📍 Расположение:• Дорога: Асфальтированная;• Рядом ФОК, школа №2, остановка общественного транспорта, продовольственные магазины и т.д.Это идеальный вариант для спокойной жизни и отдыха!