Продажа дома (посёлок Дубки, Новая улица)Володарский район, Нижегородская область

Предлагаем Вашему вниманию Родовую Усадьбу рядом с озером, в экологически чистом, заповедном Володарском районе Нижегородской области. Идеальное место для жизни и отдыха в окружении природы. Рядом расположен целебный сосновый и дубовый лес. В 500 метрах, за озером, находится красивейшее место, где р. Клязьма впадает в р. Оку. Архитектурный ансамбль поместья удачно вписан в сложный рельеф ландшафта.  Удобное расположение усадьбы позволяет не только насладиться природой вдали от городского шума, но и благодаря хорошей транспортной развязке можно быстро добраться до крупных населенных пунктов по федеральной  трассе М7. Расстояние до Нижнего Новгорода – 77 км, до Дзержинска – 35 км,  до Владимира – 180 км, до Москвы – 370 км. Дом, общей площадью 750 кв.м. включает в себя: 1 этаж – просторную гостиную с камином, кухню-столовую, спальню с рабочей зоной и собственным санузлом, гардеробную, гостевую спальню, санузел, прачечную, а также  котельную и выход в гараж. В гараже имеется грузовой лифт. 2 этаж – детскую-игровую, 2 спальни, санузел, рабочий кабинет, патио и террасу. Подвал –все подготовлено под: чашу бассейна с техническими помещениями, сауну и хаммам, зону отдыха с действующей русской печью и мангальницей, комнату под жемчужные ванные, холодильные камеры, комнаты хранения. Технические характеристика дома: Конструктивная схема - монолитный железобетонный каркас. Фундамент - монолитная бетонная плита как основание, сверху  блоки ФБС. Наружные стены – керамические блоки, облицовка – керамический кирпич. Внутренние стены – керамические блоки. Перекрытие - монолитное железобетонное. Перемычки - монолитные железобетонные. Лестница - монолитная железобетонная, облицована дубом. Вентиляционные каналы – керамические блоки. Конструкция крыши - Деревянный каркас с сплошной обрешеткой. Покрытие кровли – фальцевая кровля. Вентиляция - с искусственным принуждением. Отопление - тепловые насосы отдельно на отопление, горячую воду, электрически полы; 2 котла; бойлер 350 л накопительный и бойлер косвенного нагрева. Электроснабжение - кабель подсоединенный к собственной трансформаторной подстанции (по техническим условиям). Водоснабжение - забор через автономную скважину посредством многоступенчатой фильтрующей системы, накопительная емкость на 4000 л. Канализация – 3 автономных септика, из них 2 переливных. Газификация – собственная газовая ветка. Внутренняя отделка: - Дизайн и общая концепция дома – спокойные, пастельные, приглушенные тона. - Дубовые полы,  итальянские обои и декоративная штукатурка на стенах, дубовые окна, двери – массив дуба. Сочетание чугунных радиаторов отопления «под старину» с современными металлопластиковыми. В продаже рядом с домом имеется 8 га земли. Возможна организация вертолетной площадки. Рядом - Володарск, Красная горка, Дзержинск. Лот №20642