Продажа дома (село Елховка, Счастливая улица, 173)Кстовский район, Нижегородская область

Номер объекта: 1638417. В продаже большой двухэтажный дом 350 м² в закрытом коттеджном посёлке «Лесной родник» , всего в 10–12 минутах езды от Щербинок, рядом с. Елховка. Дом расположен на просторном ровном участке 16 соток на улице у леса — с приватностью, тишиной и красивой погодой.О домеДом строился для себя, уделяя особое внимание качеству и надежности. Общая площадь — 350 м² , высота потолков — 3,15 м .Планировка:1 этаж: прихожая 10 м², широкий коридор, кухня-гостиная 60 м², санузел 9 м², котельная, кабинет 17 м².2 этаж: 3 комнаты по 20 м², в двухкомнатных гардеробных, санузел 9 м², постирочная 6 м², просторный коридор с выходом на балкон.Есть возможность обустроить мансарду или чердак под дополнительную комнату площадью 35 м².Территория и удобстваПарковка под навесом на 2 машины — 56 м².Просторная терраса 40 м² на первом этаже.Два балкона на втором этаже — 20 и 40 м².Участок 16 соток, ровный, размером 25 на 60 м.Соседи только справа и слева, за домом — большая территория и вид на лес.Конструктивные и материалыДом построен с использованием качественных и надёжных материалов:монолитная плита 30 см со старинным армированием,бетон М500,стена из газоблока Poritep D500 толщиной 380 мм с утеплением минеральной ватой 50 мм,15 монолитных колонн,панорамное окно в пол Exprof Profecta 70 мм с 5-камерным стеклопакетом,фасад по системе Ceresit в эксклюзивном цвете,мягкая кровля, утепление 200 мм,премиальные софиты и водосточная система Docke.Инженерия и связьДом полностью оснащён всеми ремнями для комфортной жизни:водяной теплый пол на двух этажах,7 внутрипольных конвекторов,24 кВт,скважина 23 м,трехступенчатая фильтрация воды и 5-ступенчатая система для питья,бойлер дополнительного нагрева на 120 л,полностью разведена электрика,заложены выводы под освещение, подсветку фасада и минимальное открывание ворот.ОтделкаПервый этаж полностью отделан:плитка и премиальный кварц-винил на полу,декоративная штукатурка и покраска стен,обслуживать стой,двери скрытого монтажа с итальянской фурнитурой,монолитная лестница с панелью ступеней и датчиком движения.ПосёлокКоттеджный посёлок закрытого типа:въезд через шлагбаум и охрану,видеонаблюдение на улицах,эксплуатация предмета,регулярная уборка зимой,Никаких дополнительных сборов — оплачивается только электричество.Также в посёлке:собственное родниковое озеро,бесплатная рыбалка,лес, свежий воздух, грибы и ягоды рядом с домом,поле для квадроциклов и снегоходов.дополнительныйСвоя вода,современная станция биологической очистки Pro Bio на 5 человек,оптоволокно, интернет и телевидение,Газ подведен к границе участка, в ближайшее время будет подведен в дом.Дом для тех, кто ценит качество, простор, тишину и жизнь в окружении природы, не отказываясь от удобств современного уровня.​​​​​​​Звоните прямо сейчас! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).