Продажа дома (ТСН Чистые ключи, 18)Дальнеконстантиновский район, Нижегородская область

Обретите Свой Дом Мечты в "Чистых Ключах Комфорт" Готовый дом комфорт-класса площадью 217 м с газом, двухуровневой террасой 95 м, уютным камином и живописным участком 10 соток, расположенный в благоустроенном коттеджном поселке "Чистые Ключи Комфорт". Здесь, в объятиях векового леса, вы почувствуете истинное единение с природой. Приезжайте и убедитесь сами вам не захочется покидать это место! Характеристики Общая площадь: 217 м Жилая площадь: 126 м Двухуровневая терраса: 95 м Участок: 10 соток (с лесными деревьями) Высота потолков: 3,2 м Просторная кухня-гостиная: 52 м Камин: кирпичный, для уютных вечеров Септик: подключен к дому, современная система очистки Газ: заведён в дом Электричество: 15 кВт, бесперебойное энергоснабжение Эффективная система вентиляции Фундамент: монолитная утепленная шведская плита (УШП) с ребрами жесткости 500 мм по всем несущим стенам Стены: газобетонные блоки Poritep D500 B3.5 толщиной 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм Кровля: Кликфальц PRO DRAP, утепленная 200 мм, система снегозадержателей, вентиляционные колпаки, металлические карнизы 900 мм в цвете Drap и квадратная водосточная система Grand Line Фасад: премиальная штукатурно-фасадная система Kaparol с отделкой планкеном Терраса: палубная доска и планкен "Чистые Ключи Комфорт" это Закрытый коттеджный поселок всего в 19 км от Нижнего Новгорода Контрольно-пропускной пункт (КПП) на въезде Асфальтированные дороги, удобный подъезд к каждому участку Центральный водопровод (артезианская вода) и современная канализация Система видеонаблюдения Оборудованные детская и волейбольная площадки Регулярная уборка снега и вывоз мусора В чем отличие домов комфорт-класса от эконом-класса? Мы используем передовые технологии и материалы премиум-класса, поэтому предлагаем иной уровень качества и комфорта. Фундамент: У нас: монолитная утепленная железобетонная плита с двойным армированием высотой 270 мм. Геологические изыскания, проект фундамента, замена пучинистого грунта на песчаное основание с коэффициентом тромбования 0,95 и подниманием выше уровня дороги. Применены мембрана PLANTER, арматура Д12 ячейка 200x200 (расход арматуры на фундамент 4 тонны), усиливающие элементы "пешки" каждые 200 мм и "лягушки", ребра жесткости. Плита утеплена пенополистиролом 50 мм, бетон марки M300 с вибрированием. В эконом-классе: чаще применяют свайно-ростверковый фундамент на буронабивных сваях или мелкозаглубленный ленточный фундамент (выше глубины промерзания), без замены пучинистого грунта на песок, со сниженным сечением ростверка, меньшей толщиной арматуры и меньшим количеством бетона. Полы часто выполняются "по грунту", что приводит к осадке со временем. Окна: У нас: панорамные окна Rehau Intelli, профиль 80, ламинированные снаружи, с энергосберегающим и мультифункциональным пакетом самый дорогой профиль по ГОСТу, изготовленный на заводе SHTANDART. В эконом-классе: бюджетные аналоги Rehau от ИП Афанасьева, профиль 70 (или меньше), без энергосбережения и мультифункционального напыления, часто меньшие и разделенные створками, что приводит к большим потерям тепла зимой и перегреву летом. Двери: У нас: премиальная дверь с терморазрывом AstiTermo (шириной 980 мм) с покрытием из корабельной фанеры, усиленными петлями, нержавеющими накладками на порог и замками Гардиан 5-го класса стоимостью 145 000 рублей. В эконом-классе: дверь Торекс снегирь Про (без комментариев) около 55 000 рублей. Стоимость Без "Вайт бокс": 10 770 000 рублей, включает участок 10 соток с лесными деревьями и газ в доме. С "Вайт бокс": 11 990 000 рублей, включает участок 10 соток с лесными деревьями, газ в доме и котельную.