Продажа дома на ул. 8 Марта, д. 15Сормовский район, Нижний Новгород

Продается уникальный дом в черте города Нижнего Новгорода. Дом площадью 610 кв.м. на 10 сотках земли имеет 3 этажа (1 этаж нежилые помещения + 2 этажа для проживания) не требует вложений. Строительство велось в соответствии с использованием дорогих и качественных строительных материалов. Общие характеристики объекта: год постройки 2014-2016гг., материал стен - кирпич, перекрытия-ж/б, толщена стен 0,6 метра (включая утеплитель); окна панорамные, высокие потолки, система видеонаблюдения (16 камер); гаражные ворота электрические; благоустроенная территория (брусчатка, газон, туи); коммуникации - все, свет 15КВТ (трехфазных), водопровод центральный, канализация- септик; отопление газ-дано 10 кубов, по факту используется меньше (расходы в зимний период 3-4 тыс. руб. в месяц. на 1м этаже -нежилые помещения, полностью изолированы от жилого помещения и входа в жилую часть дома, что не мешает использованию данных помещений с коммерческой целью. Помещение 1 - 73,5 кв.м. -оборудовано под автомойку, отдельный вход с улицы (центральный ) и запасной вход. Есть комната ожидания для клиентов. Все необходимые коммуникации, отдельный санузел. Помещение 2- 109,4 кв.м., отдельный вход, независимый от помещения 1. Есть отдельный кабинет, санузел, большой просторный зал, который можно использовать под офис, склад, салон красоты, магазин. Помещения в доме отделаны качественными материалами в лаконичных, спокойных оттенках. Жилой дом начинается с 2 го этажа, между 1 и 2 этажом гостевой санузел. На 2 этаже - просторная светлая гостиная - 60 кв.м. с выходом на балкон. Кухня - столовая - 50 кв.м. с удобной кухней, продуманной до мелочей. Раковина у окна, остров в центре кухни, кладовая для хранения продуктов. Большой стол и диван, чтобы вся семья могла собраться вместе, но при этом не мешать друг другу отдыхать. Также на 2 м этаже расположены 2 спальни, в каждой из которых есть собственные полноценные ванные комнаты. На 3м этаже: уютный уголок для чтения, 4 детские комнаты, ванная комната, родительская спальня с ванной комнатой и отдельной гардеробной. Встроенная мебель остается и частично мебель в комнатах остается по договоренности. Купив такой дом вы можете жить и зарабатывать "не выходя из дома". Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания (школа, магазины, аптеки и т.д.) расположены рядом с домом. Собственник один. Чистая продажа. Торг уместен.