Продажа дома на ул. Грушевая, д. 30Советский район, Нижний Новгород

Номер объекта: 1956495. Дом площадью 230 кв. м с полным инженерным оснащением и предчистовой отделкой.Большой участок — 9 соток, выровнен в горизонт. Крайняя линия: перед фасадом ничего не построят. Въезд в ТИЗ ограничен шлагбаумом. ТИЗ активно развивается: по улицам прокладывают асфальт, построены и строятся современные дома. Есть возможность увеличить площадь участка до 19 соток.В доме смонтированы внутренние и внешние инженерные коммуникации, включая гараж.Коммуникации подключены: газ, свет (15 кВт), вода (скважина глубиной 78 м), канализация (переливной дренажный септик). Дом постоянно отапливается с момента подключения газа.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА- высота потолков 3,7 м на первом этаже, 3 м на втором- портальные окна высоток 2,8 м и откатная дверь «Алютекс» в кухне‑гостиной для выхода на веранду (антивандальные, укреплённые алюминиевые)- широкое бетонное крыльцо со ступенями.УРОВЕНЬ ОТДЕЛКИ И ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:- предчистовая отделка (штукатурка, шпаклёвка)- разводка электрики по всем помещениям (частично установлены розетки), выводы под кондиционеры- металлический каркас лестницы, обшит под отделку- тёплые полы: 10 контуров на первом этаже, отдельный контур и насос для помещения гаража- разводка труб на кухне и в санузле первого этажа- ремонт в гостевой комнате на первом этаже- отделка котельной (плитка)- полная отделка гаража керамогранитом (включая пол), секционные ворота «Алютекс»- разводка под камеры видеонаблюдения по всему дому, под пульт управления в кабинете на втором этаже и под видеодомофон- выводы на фасаде под камеры по всему периметру- установлена сигнализация (дом охраняется)- возможность установить дополнительные технические ворота для въезда техники;напольный котёл Baxi мощностью 40 кВт.Разработаны архитектурный и интерьерный проекты с расчётами — передаются покупателю.Необходимы работы по отделке фасада.КОНСТРУКТИВ:фундамент — бетонные сваи, заглублённая лента, плита на первом этажемежэтажное перекрытие — монолитматериал стен — газосиликатный блок толщиной 300 ммперегородки — силикатный кирпичкровля — мягкая черепица. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).