Продажа коттеджа на деревня Ближнеконстантиново, ул. Героя Борисова, д. 62Приокский район, Нижний Новгород

По семейным обстоятельствам, вынуждена расстаться со своим домом.Дом в черте города.Приоксий район,ул. Героя Борисова. 3 минуты езды до проспекта Гагарина, ул.Ларина . И в стороне и в людях. Прописка места жительства Н.Новгород(а это и поликлинники,и школы, и д/сады и все что с этим связано)-тарифы деревенские. Обратите внимание, в этом месте очень редко продают достойные дома. Из собственного опыта утверждаю- содержать дом площадью 280 кв.метров (налоги +комунальные платежи)не дороже чем 3-х комнатную квартиру. Ни каких дополнительных сборов (ни за шлагбаумы ,ни за чистку дорог, как это зачастую бывает в коттеджных поселках ). Строили для себя все капитально и продуманно без внешних излишеств. Делали ставку на долговечность и надежность. Мощный фундамент, толстые кирпичные стены кладка не требует бутафории , в виде штукатурки, сайдинга или облицовочного кирпича,за которым, как правило, скрывают дешевизну материалов , или некачественность работы , перекрытия- бетонные плиты, крыша- металлочерепица , медная электропроводка, полноценный подвал, кирпичный погреб, гараж с ямой на 2 машины, продуманный доступ ко всем коммуникациям, третий мансардный этаж можно утеплить (отопление подведено но перекрыто) забор высотой 2 метра- с кирпичными столбами на фундаменте. Электричество, газ, вода (центральная), септик. Два въезда с двух сторон (электрические ворота). Дом очень теплый. На первом этаже зал 45 кв.м. с настоящим камином, кухня-столовая 25 кв.м. раздельный сан. узел и гостевая комната. Немецкие обои,багет и натуральная пробка,многоуровневые потолки и свет , паркетная доска в гостинной, ламинат 34 класса, электрика ЛЕГРАН. На втором этаже три больших спальни, кабинет и сан. узел. Веранда 48 м.кв. Лоджия 5,5кв.м.. Участок ухожен- газон,голубые ели, плодовые деревья( яблони, груша, слива, вишня) кустарники (малина, смородина,крыжовник, жимолость) есть местечко для овощей и зелени. При желании можно легко перепланировать в ДУПЛЕКС с двумя отдельными входами.На участке есть фундамент под баню или беседку размер 5х7. Дом в черте города. Приокский район. Тихое место. Хорошие соседи. Регулярный общественный транспорт (автобусы №37, №73) В шаговой доступности сетевой продуктовый магазин и детский сад. Один взрослый собственник более 5 лет. Остается почти вся мебель. Отвечу на все вопросы по телефону или договоримся о просмотре. При необходимости вышлю дополнительные фото или видео. Хороший, аргументированный торг.