Продажа коттеджа (деревня Бурцево, 6-я Комфортная улица, 10)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Продается дом "под ключ" с мебелью и благоустроенной территорией в коттеджном поселке в Бурцево. Продается двухэтажный жилой дом 106,7 кв.м на участке ИЖС 6,72 сотки в коттеджном поселке "Свой Комфорт". Адрес: Богородский муниципальный округ, деревня Бурцево, 6-я Комфортная улица, д. 10. 🏡 Характеристики дома: 🔹 год постройки: 2021 год 🔹 площадь: 106,7 кв.м, этажность: 2 этажа 1 этаж: тамбур, кухня-гостиная (диван, кухонный гарнитур, посудомоечная машина, холодильник, плита, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ-печь, телевизор, кондиционер), санузел (стиральная машина), закрытая терраса (уличная мебель); 2 этаж: 3 комнаты (диван, двуспальные кровати, шкафы), санузел с ванной, чердак 🔹 внутренняя отделка: современные качественные материалы, теплый пол 🔹 закрытая терраса (брус, свайный фундамент, мягкие окна) 🔹 фундамент: монолитный, железобетонный 🔹 материал стен: белый силикатный кирпич, утеплённый фасад, с отделкой по системе «Сенерджи» 🔹 межэтажные железобетонные перекрытия 🔹 сварная металлическая лестница 🔹 отопление: газовый котел 🔹 водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение - центральное 🔹 канализация - септик (2 ямы) 🔹 дополнительное утепление и отделка цоколя, отмостка 🔹 снегозадержатели, водостоки и дренажный колодец 🔹 внешняя подсветка и гирлянды. ✅ Вся обстановка в доме (мебель и техника), а также все благоустройство территории входит в стоимость и остается новым владельцам! 🌿 Характеристики и благоустройство участка: 🔹 ИЖС, площадь - 6,72 соток, форма прямоугольная, рельеф выровнен, земля плодородная(завозился песок и чернозем) 🔹 забор - по периметру участка 🔹 автоматические ворота 🔹 парковка на 2 машины на территории дома за забором (брусчатка) и на 2 машины на придомовой территории (брусчатка и гравий) 🔹 озеленение территории: рулонный газон, туи, ель, плодовые деревья, цветы 🔹 закрытая мангальная зона: печь, мангал, тандыр, водопровод (не заведен, но подготовлен) 🔹 костровая зона (качели, кресло) 🔹 зона огорода (грядки) 🔹 хозблок - 6 кв.м 🔹 освещение территории 🔹 разведена вода по участку для полива. 📍 Инфраструктура коттеджного поселка: 🔹 закрытая территория поселка; 🔹 своя управляющая компания; 🔹 асфальтированные дороги, круглогодичная очистка; 🔹 остановка общественного транспорта - 5 мин пешком (автобусы до автостанции "Щербинки" в Нижнем Новгороде и до г. Богородск); 🔹 новый детский сад - 10 мин пешком; 🔹 ближайшая школа - в Доскино - 10 мин на авто (ходит школьный автобус); 🔹 супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", аптека - 5 мин пешком; 🔹 Бурцевское озеро - 20 мин пешком; 🔹 до въезда в Нижний Новгород со стороны Щербинок - 20 мин на авто, до центра города - 40 мин на авто. 💰 Один взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!