Продажа коттеджа (деревня Козловка, Ройкинский сельсовет, Новая улица, 192)Кстовский район, Нижегородская область

Арт. 40662022 Продается жилой дом с земельным участком в д.Козловка Кстовского района. ПАРАМЕТРЫ ДОМА: - общая площадь 160.3 м2 - жилая площадь 58.6 м2 - площадь кухни -12 м2 -площадь участка ( состоит из двух смежных- 3 сотки и 15 соток) ПАРАМЕТРЫ пристроя к дому в виде полноценной 2-хкомнатной квартиры: - общая площадь 70 м2 - жилая площадь 32м2 - площадь кухни- гостиной -16 м2 -площадь участка ( состоит из двух смежных- 3 сотки и 15 соток)     ОПИСАНИЕ ДОМА: Продаётся  жилой 2-этажный кирпичный  дом с пристроем в виде полноценной двухкомнатной квартиры. О доме: Дом теплый, для постоянного проживания, подъезд- асфальт. Есть подвальный этаж(из бетонных блоков на фундаменте 0.5 м бетон с 16 арматурой), в подвале расположена котельная, мастерская и помещение для хранения. Дом из белого силикатного кирпича(толщина стены-2.5 кирпича). Перекрытия – ж/б плиты.  Крыша – оцинкованный металлический профиль. 1 этаж- кухня , гостиная с действующим камином ,  с/у  -постирочная, 2 этаж - 3 комнаты и с/у + большая закрытая веранда и летняя комната с возможностью проведения отопления. Коммуникации: Холодная вода-центральная, Канализация- центральная .  Отопление и горячая вода- газовый котел. Электроэнергия- 40 КВ, 3 фазы. Интернет(оптоволокно). Высота потолков везде 2.7 м2.  С правой стороны от входа в дом -гараж с переходом в дом, ворота металлические. С левой стороны дома есть пристрой в виде полноценной двухкомнатной квартиры с отдельным входом. площадью 70 м2, из них жилой- 32м2, кухня- гостиная -16 м2, совмещенный санузел. Поэтому этот дом идеально подходит для комфортного проживания  большой семьи.  Участок   большой, 18 соток, широкий, с выполненной планировкой, ровный, ухоженный. Сосны перед домом. Забетонированная площадка для автомобилей перед гаражом. Газон. Цветник Дорожки из брусчатки. Молодой плодоносящий сад, ягодные кустарники. Участок огорожен  по периметру забором. Дополнительно на участке: отдельно стоящая баня с хозпостройкой. Баня свежая, в отличном состоянии, внутренняя отделка – липа.  На участке есть беседка с мангальной зоной, детский домик, 2 теплицы. Рядом лес. Деревня расположена в 3 километрах от проспекта Гагарина! Есть общественный транспорт. В соседнем селе школа, детский сад, магазины, фельдшерский пункт. Тихое спокойное место для проживания в 4х минутах от города. Хорошая транспортная развязка. Яркая  жизнь на природе с привычным комфортом! Документы на дом и участок в порядке.  ИНФРАСТРУКТУРА: - Автобусная остановка( общественный транспорт из Нижнего Новгорода. - Магазин МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: Подарочная карта на скидку 25 000т.р. в магазин HoFF.