Продажа коттеджа (деревня Квасово)городской округ Бор, Нижегородская область

В продаже уникальный коттедж в 10 км от Нижнего Новгорода, в благоустроенном уютном поселке Квасово Борского района, с идеальными соседями. Уникальность заключена в соотношении цена-качество. Коттедж в стиле Райта, построен в 2025 году, абсолютно новый, чистый и светлый, из качественных экологически чистых строительных материалов, без претензий на роскошь и пафосность, но достаточных, чтоб дом радовал хозяев не одно десятилетие, без переделок, улучшений и ремонтов. В качестве доказательств вышесказанного готовы предоставить видеотчёты строительных этапов, отчеты скрытых работ, начиная с фундамента. Общая площадь коттеджа 235,8 кв, габаритные размеры 12,8 м на 9,3 м, общая высота -10 м Два полноценных этажа: стены выполнены из газосиликата, плюс утеплитель, плюс дорогой, облицовочный, одинарный, керамический кирпич высокого качества. Фундамент: монолитный ростверк на бетонной подушке, на которой возведен цокольный этаж – высотой 2,95 м. На первом этаже - кухня гостиная 29,7 м2 с выходом на будущую террасу, раздельный санузел, комната 14,5 м2, просторная прихожая 9,5 м2 с окном, функциональный хол, переходящий в лестничный марш. На втором этаже - четыре изолированных комнаты - 12,7м2, 16,6 м2, 14,8 м2, 11,3 м2, со своим санузлом. Цоколь разделён на четыре помещения – 29,2 м2 и 14,2 м2, с возможностью организовать дополнительное пространство для отдыха и хобби, котельная 19,8 м2 и очень нужная кладовка для хранения всякой нужности. В котельной располагается разводка всех труб отоплений, теплых полов и внутренних коммуникаций, что очень удобно, все находиться в одном месте, газовый напольный котел на отопление и газовый водонагреватель, а также необходимое оборудование. Коммуникации: центральный газ, проходящий под землей, нет никаких наземных труб, что добавляет эстетичности дому, водопровод - центральный, септик 8м3. Электрика в доме выполнена согласна всем СНиПам и нормам с большим запасом прочности, кабель в дом введен подземно, разводка выполнена для полного удобства в пользовании, установлены все разетки и выключатели немецкого качества. В дом заведено три фазы и мощность15 кВт. В доме выполнена чистовая отделка: штукатурка песчано-цементная, стены шпаклеваны и загрунтованы, подготовлены к оклейки обоями, качественные натяжные потолки, смонтированы дизайнерские потолочные короба, в санузлах-современная, дорогая плитка, теплые полы на всех трех этажах, в цоколе стены отделаны декоративной штукатуркой “короед”, стены окрашены моющиеся краской. Установлены дорогие уличные двери с терморазрывом, откосы имеют финишную отделку. Крыша покрыта мягкой черепицей, что обеспечивает звуко и теплоизоляцию. Окна изготовлены из самого лучшего профиля Рехау 75мм, двойной спеклопакет. Земельный участок площадью 459 м2 с размерами 15,3 м на 30 м, кадастровый номер 52:20:1100011:835, с двух сторон, протяженностью 45 погонных метров, огорожен дорогим забором. Коттедж строился от души и с любовью, без дешёвых экономий, для комфортного проживания, готов к принятию своих хозяев: как многочисленную семью (в шаговой доступности есть школа, детсады, супермаркеты, ПВЗ маркетплейсов, почта, отделение сбербанка, кафе и рестораны, много молодых семей), так и для людей, любящих уединения. Коттедж стоит на краю улицы, что дает возможность простора и минимум соседей. И самое главное - энергетика! Много солнца, воздуха и красивый вид из всех окон! Да, именно энергетика места преобразует все ваши жизненные мечты в реальность, нужно лишь прочувствовать её, приехав однажды и влюбившись в своё место. Документы готовы, вашу мечту отделяет лишь звонок. Документы готовы к продаже, ожидать ничего не нужно. Любая форма оплаты. ЗВОНИТЕ, ДОМ ЖДЕТ Вас