Продажа коттеджа (деревня Устиново)Городецкий район, Нижегородская область

Продаю одноэтажный дом площадью 110м2 недалёко от Горьковского моря в д. Устиново. Дом состоит из : гостиной площадь 19 м2, кухни 4 м2, две спальни по 12 м2, спальни 6 м2, бильярдной 25м2, раздельный санузел (3+1,5=4,5м2) и просторного холла 26,5 м2. Крыша- металлочерепица, окна - пластиковые стеклопакеты, наружная и внутренняя отделка стен- раухаус. Водоснабжение -центральное, канализация- септик, гвс- бойлер, отопление- качественные норвежские электрические обогреватели фирмы NOBO, электроснабжение 15 кВт( 3 фазы), спутниковое телевидение. Вся инженерка заменена. Газовая труба на углу дома( при желание газ можно ввести в дом). Приятный интерьер. Подходит для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду. Участок 8 соток: 6 соток в собственности+ 2 сотки в безвозмездном пользовании. Территория огорожена забором из профлиста. Имеется крытый двор с воротами- можно использовать как парковку на 2 авто. Возможна продажа с частичной мебелировкой и бильярдом ( по договоренности) Бонусом на территории есть недостроенный гостевой дом с баней 2018г. постройки( фундамент- винтовые сваи, два сруба под единой крышей покрытой металлочерепицей, имеется отдельный септик). При небольших вложениях можно сделать отдельный дом на 80 м2, либо шикарную баню с отдельным небольшим гостевым домом. Деревня тихая, располагается между п. Тимирязева ( там магазины, клуб, школа, кафе, остановка) и д. Вашуриха ( там замечательный песчаный пляж и рыбалка).