Продажа коттеджа (город Бор, Боталово-4 ж/р, Металлургов улица, 71)городской округ Бор, Нижегородская область

В продаже качественный двухэтажный коттедж в лучшем районе г.Бор - Боталово-4! Коттедж площадью 300 кв.м, участок 8 соток!!! Дом строили для себя, не на продажу! При строительстве использовали только самые лучшие и дорогие материалы! Дом построен в 2015 году, из прочного, экологичного керамического блока Pоrotherm 44 (толщина 440 мм). Оштукатурен. Прошло достаточно времени, чтобы дом себя "показал"! Фундамент в норме, дом не увело, микротрещин на стенах нет! Качество строительства подтвердит любая независимая строительная компания! Благодаря керамическому блоку в доме высокий уровень звукоизоляции, оптимальный микроклимат, поскольку керамика способна регулировать влажность в помещениях. Межстенные перегородки – силикатный кирпич. Фундамент – ленточный из железобетонного монолита под всем домом, выполнена гидроизоляция и утепление. Крыша – гибкая черепица премиум класса Деке. Установлен качественный дорогой противовзломный стеклопакет veka. Окна ламинированные, энергосберегающие, работающие на экономию тепла зимой и защищают от перегрева летом. Коммуникации все центральные, подключены – свет (сделана разводка по всему дому), вода, канализация, газ – итальянский двухконтурный котел baxi. На 1 и цокольном этаже сделана разводка теплого пола. Цокольный этаж проходит под всем домом и является полноценным этажом с окнами, в котором можно сделать сауну, бассейн, спортзал! Большой гараж. Погреб под всем гаражом. На 1 этаже – просторный холл 1 этажа, большая кухня-гостиная, санузел, отапливаемое крыльцо. Из гостиной есть выход на террасу. На 2 этаже – холл 2 этажа, 4 комнаты, санузел. Со 2 этажа есть выход на чердачное помещение в полный рост, где есть окна и возможность сделать мансардный этаж. Между этажами установлен каркас металлической лестницы. Дом очень светлый, грамотно спроектированный. Участок ровный. На участке коробка бани из керамического кирпича с подведенными коммуникациями. С документами полный порядок. Возможно расширение участка до 16 соток земли. Вся улица заасфальтирована, имеются тротуары, сделано уличное освещение. Боталово-4 - один из лучших жилых районов г.Бор. Здесь есть 2 детских сада один из них был построен и сдан в 2020г, детские площадки, магазины, центр развития для детей, оборудованные площадки для игры в футбол, баскетбол, зимой - хоккей, остановки общественного транспорта автобусы ходят каждые 5-10 минут, курсируют школьные автобусы, идет строительство новой школы на 1000 мест. От дома до центра г.Бор - 10 минут, до Нижнего Новгорода -15 минут. Звоните, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время и день! Номер объекта: #41/538493/16141