Продажа коттеджа (город Бор, Захарова ул, 27)городской округ Бор, Нижегородская область

Арт. 22052222 УНИКАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ коттедж в 10 минутах от Нижнего Новгорода - г.Бор, мкр.Серебряный Бор! Площадь коттеджа 204 кв.м. Участок 10 соток. СОВРЕМЕННЫЙ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект коттеджа разработан ЛУЧШИМИ архитекторами Нижнего Новгорода. ПОДОБНЫХ ВАРИАНТОВ НА РЫНКЕ НЕТ! Дорогие материалы и высокое качество строительства - приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами! Строительством занималась строительная компания, которая строит только элитное жилье по Нижегородской области уже более 20 лет! О коттедже: Фундамент - ростверк со сваями + монолитная плита. Коробка дома выполнена из газосиликатного блока 400 мм. Снаружи декоративная штукатурка - Ceresit, фасадная доска -лиственница, плитка керамогранит. Крыша металлочерепица. Сделана качественная водосточная система, водоотведение по всему участку. Все перекрытия между этажами монолитные. Есть выход на чердачное помещение. Монолитные перекрытия между 2 этажом и крышей утеплены. Входная дверь одна из самых дорогих, качественная, с терморазрывом. По всему периметру дома сделана 1 м отмостка с водоотведением (утеплена!). Установлен качественный энергосберегающий 5-камерный стеклопакет Rehau, который сохраняет тепло в зимний период и не дает перегреваться дому летом. ВТОРОЙ СВЕТ! Установлены большие панорамные окна в кухне, гостиной, дорогие угловые окна без перегородок в комнатах. Благодаря современному панорамному остеклению в доме очень светло, уютно, просторно. Планировка: На 1 этаже располагается большой просторный холл 1 этажа, комната, гостевой с/у, кухня с отдельной обеденной зоной, гостиная с выходом на готовую террасу, котельная 15 кв.м (с погребом). На 2 этаже холл 2 этажа, 3 комнаты, с/у, хамам, гардеробная. Все коммуникации заведены в дом, разведены, подключены. Дом отапливается! Установлена система "Умный дом", температура в доме выставляется автоматически. Газ - двухконтурный котел, электричество, вода - скважина, канализация - очистительный септик Топас с системой перелива, установлен дополнительный колодец для водоотведения сточных вод с участка, благодаря чему участок всегда сухой. За счет высокого качества строительства и правильного проектирования дом теплый, платежи за газ минимальные! Оплата за 200 кв.м выходит ниже, чем в обычной квартире! На обоих этажах установлен теплый пол, сделаны выводы под гор/хол воду, имеется канализация, разведено электричество. Стены выровнены по маякам, оштукатурены, подготовлены под покраску или поклейку обоев, сделана механическая стяжка пола. Вам остается только положить плитку/ламинат и покрасить/оклеить стены! Участок ровный, прямоугольной правильной формы, с трех сторон установлен забор, посажены декоративные ели. Подъезд к дому с асфальтированной дороги! В зимнее время дороги чистят! Серебряный бор - активно развивающийся коттеджный поселок в Борском районе (без каких-либо оплат и взносов). Находится всего в 8 км от Нижнего Новгорода. Удален от крупных промышленных предприятий. Борское направление признано самым экологичным в Нижегородской области. Рядом лес, река Линда с песчаными пляжами, много озер. Сделана дорожная развязка, пробок нет! До Нижнего Новгорода не более 10 минут! До центра г.Бор 15 минут. Подобных вариантов коттеджей на рынке недвижимости г.Бор нет совсем! Звоните, приезжайте на просмотр! Коттедж подходит под любые виды расчета. Ипотека. Мат.капитал. Поможем с оформлением ипотеки и реализацией Вашей недвижимости.