Продажа коттеджа (город Бор, Русаловская улица, 52)городской округ Бор, Нижегородская область

Арт. 46853229 КОТТЕДЖ в Боталово-4 г.Бор! Ул.Русаловская. Площадь 130 кв.м. Участок 7,8 соток. О доме: Фундамент – ленточно-свайный. Коробка из 300мм газосиликатных блоков, будет в декоративной штукатурке и утеплена 50мм (Технониколь). Перекрытия между этажами - ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЛИТЫ 220 мм и монолитный пояс под ними. Межстенные перегородки из газосиликатного перегородочного блока. Крыша – металлочерепица, утеплена, сделана водосточная система! Второй этаж полноценный, не мансардный! Имеется выход на чердак. Окна Rehau - профиль 70мм. Капитальная входная дверь с терморазрывом. Все коммуникации в доме – газ (пуск в конце августа), электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация. В доме продуманная планировка! Просторные светлые комнаты. Панорамные окна в лестничном пространстве. На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на веранду, комната, с/у с окном. На 2 этаже 3 комнаты, с/у с окном. В представленную цену входит: коробка дома в черновой отделке с установленными окнами, капитальная металлическая входная дверь с терморазрывом, подведение всех коммуникаций.  В настоящее время коттедж на завершающей стадии строительства (осталась отделка фасада и подшив кровли)! Полная готовность 1 августа 2023г. Участок ровный, сухой. С двух сторон соседи уже установили забор. Подъезд к участку с асфальтированной дороги. Коттедж находится в прекрасном месте. Тихая, спокойная улица. Уличное освещение, чистка дорог зимой, уборка и вывоз снега весной.  Боталово-4 - один из лучших жилых районов г.Бор. Здесь есть 2 детских сада, один из которых был открыт в 2020г, достраивается новая школа на 1000 мест, детские площадки, сетевой магазин «Пятерочка», центр развития для детей, оборудованные площадки для игры в футбол, баскетбол, зимой - хоккей, остановки общественного транспорта - автобусы ходят каждые 5-10 минут, курсируют школьные автобусы (если вы планируете возить детей в другие школы) До центра г. Бор – 5 минут, до Нижнего Новгорода не более 15 минут. Один взрослый собственник! Коттедж подойдет под любые виды расчетов.