Продажа коттеджа (город Бор, Смоленская улица, 80)городской округ Бор, Нижегородская область

Арт. 46850051 КАЧЕСТВЕННЫЙ КОТТЕДЖ в Боталово-4 г.Бор! Ул. Смоленская. Площадь 160 кв.м. (с учетом гаража) Участок 7,8 соток.  О доме: Фундамент - свайно-ростверковый 1,8м. Коробка из 300мм газосиликатных блоков, утеплителя 50мм (Технониколь), облицовочного силикатного и керамического кирпича. Перекрытия между этажами - ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЛИТЫ 220 мм и монолитный пояс под ними. Межстенные перегородки из газосиликатного перегородочного блока. Крыша – металлочерепица, утеплена, сделана водосточная система! Второй этаж полноценный, не мансардный! Имеется чердак (с высотой в коньковой части 2,2 м). Окна Rehau - профиль 70мм, энергосберегающий мультипакет - серая ламинация снаружи, что не дает перегреваться дому в летний период и экономит на отоплении в зимний сезон. Капитальная входная дверь с терморазрывом. В гараже будут установлены ворота с электроприводом. Вход в гараж предусмотрен только со стороны улицы, что очень удобно. Все коммуникации в доме – газ, электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация. В доме продуманная планировка! Просторные светлые комнаты. Панорамные окна в лестничном пространстве. На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на веранду, комната, с/у с окном. На 2 этаже 3 комнаты, с/у с окном. В представленную цену входит: коробка дома в черновой отделке с установленными окнами, капитальная металлическая входная дверь с терморазрывом, подведение всех коммуникаций. КОТТЕДЖ КАЧЕСТВЕННЫЙ, СТРОИЛСЯ С СОБЛЮДЕНИЕМ ВСЕХ НОРМ СТРОИТЕЛЬСТВА И КОНТРОЛЕМ КАЖДОГО ЭТАПА, приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами! В настоящее время коттедж на завершающей стадии строительства! Полная готовность 15 июля 2023г. Участок ровный, сухой. Сзади дома соседи уже установили забор. Подъезд к участку с асфальтированной дороги. Коттедж находится в прекрасном месте. Самая тихая, спокойная улица. Уличное освещение, чистка дорог зимой, уборка и вывоз снега весной. Боталово-4 - один из лучших жилых районов г.Бор. Здесь есть 2 детских сада, один из которых был  открыт в 2020г, достраивается новая школа на 1000 мест, детские площадки, сетевой  магазин «Пятерочка», центр развития для детей, оборудованные площадки для игры в футбол, баскетбол, зимой - хоккей, остановки общественного транспорта - автобусы ходят каждые 5-10 минут, курсируют школьные автобусы (если вы планируете возить детей в другие школы)  До центра г. Бор – 5 минут, до Нижнего Новгорода не более 15 минут. Один взрослый собственник! Коттедж подойдет под любые виды расчетов.