Продажа коттеджа (рабочий посёлок Лукино, Лесная улица, 59)Балахнинский муниципальный округ, Нижегородская область

Номер объекта: 1952175. - 431 м², 12 соток - дизайнерская отделка - 20+ тонн керамогранита - мох ягель, зеркальная парящая лестница, второй свет - полная меблировка - 4 спальни - 4 санузла - 3 гардеробных комнаты - джакузи - две кухни, техника Grundig, Gorenje, осмос (питьевая вода) - дизайнерское освещение (Bocci, Maytoni, Arte, Odeon, Kink light и др.) - эксплуатируемая кровля со стеклянным ограждением - гараж на 2 авто с уклоном к трапу и мойкой - центральные коммуникации (газ, вода, водоотведение) - три источника электричества (центр + отель + дизель) - инфраструктура: бассейн(очистка ионами серебра), фитнес, СПА, бани, массаж, каток, теннис, спортивные площадки. Вы когда-нибудь летали бизнес-джетом? Тогда пристегните ремни. Этот взлёт — не для слабонервных. Вашему вниманию — бриллиант загородной недвижимости Нижегородской области. Полностью готовое и укомплектованное домовладение от ведущей студии дизайна Нижнего Новгорода. Подобных объектов на рынке сейчас нет. Это единственный доступный лот в камерном клубном поселке «Дубки». - РЕЗИДЕНЦИЯ Домовладение 431 м² расположено на собственном ровном земельном участке 12 соток. Ограждение на собственном фундаменте. - Ландшафтный дизайн — строгий минимализм. Хвойные насаждения. Костровая зона. Различные сценарии освещения участка — от вечернего релакса до парадного приёма. - Посёлок закрытый. Въезд на территорию — через собственные автоматические ворота Doorkhan. Чувство полной приватности с первой секунды. - Проект интерьера максимально перекликается с экстерьером: минималистичный хай-тек с нотками люкса. В реализации использовано колоссальное количество керамогранита — более 20 тонн. Это не опечатка. Это вес статуса. В сердце дома — холл. Вас встречает монолитная железобетонная лестница: она словно парит на пригласительных ступенях с мягкой подсветкой. Отделка — стекло, керамогранит, поручень из натурального дуба. А вдоль всей стены, на оба этажа — декоративный мох ягель с акцентной подсветкой. Живая текстура. Холодный блеск. Идеальный контраст. Всю картину дополняет естественный второй свет. Каждая деталь интерьера выверена до идеальной точности. Качество материалов и исполнение — под пристальным контролем, отвечающим самым высоким требованиям. Различные сценарии внутреннего освещения и подсветки (Bocci, Maytoni, Arte, Odeon, Kink light и др.). Основа интерьера — свобода и простор. Каждая жилая комната наполнена естественным светом благодаря панорамному остеклению. Планировка: 1 этаж: прихожая → холл → кухня-столовая → гостиная с эко-камином → гостевой санузел → прачечная-гардеробная → гостевая спальня с собственным санузлом → тёплый гараж на 2 автомобиля с отделкой и функцией для мойки → котельная. 2 этаж: холл → детская с гардеробной → гостевая спальня с собственным санузлом → ванная комната с санузлом и джакузи → мастер-спальня с собственной гардеробной → вторая кухня → выход на эксплуатируемую кровлю. Да, кровля работает. Да, это редчайшая опция. Технические данные: · Фундамент — монолитная железобетонная плита · Стены наружные — кирпич + утепление + декоративная штукатурка + окраска · Перекрытия — железобетонные · Кровля — железобетонная с утеплением и наплавляемой кровлей Технониколь · Лестница — железобетонная на собственном фундаменте -Коммуникации: · Газ — центральный магистральный · Вода — центральная + станция очистки · Водоотведение — центральное · Электричество — центральное 15 кВт + второй ввод от отеля + дизельная генераторная подстанция от отеля. Свет есть абсолютно всегда. · Интернет — Линк Телеком, 4 роутера, оптоволокно в каждой комнате · Управление газовым котлом Baxi — через мобильное приложение · Отопление: максимальный запас для любого климата — теплый пол на обоих этажах + конвекторы + радиаторы · Скважина на полив газона · Гараж на 2 автомобиля. Автоматические ворота Doorkhan. Влагостойкая отделка камешковой штукатуркой, окраска стен специальной краской для влажных помещений. Пол — керамогранит с уклоном к трапу слива в КНС. Освещение — яркое, как в лучших студиях детейлинга. Можно мыть машину внутри. В тепле. В сухости. С удовольствием. - Клубный посёлок «Дубки» в 12 км от города. Вся инфраструктура одноимённого фитнес-отеля: фитнес-центр, каток, теннис, футбол, баскетбол, волейбол, ресторан. SPA-зона с бассейном на ионах серебра (без хлора, запаха и раздражения). Полный спектр современных услуг: классический массаж, различные процедуры— всё, что нужно телу, которое привыкло к лучшему. Богатый выбор бань на любой вкус — от сухого жара до мягкого пара. Если Вы дочитали до этого места — возможно, Вы «тот самый»? Данное предложение действительно уникальное, не упустите возможность занять место капитана. Это не просто дом и не просто посёлок. Это закрытый клуб для тех, кто знает цену пространству, свету, тишине и абсолютной надёжности. Звоните или пишите — организуем приватный показ. Вся информация — по первому запросу. Покажем дом лично или проведем видеотур. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).