Продажа коттеджа (село Безводное, Ясная улица, 23)Кстовский район, Нижегородская область

Номер объекта: 1861006. Волжская резиденция в селе Безводное.Комплекс бизнес-класса | 512 м² общего пространстваГлавный дом: 214 кв м, 2 этажа· Несущие стены — красный кирпич.· Кровля — гибкая (мягкая) черепица.· Перекрытия — железобетон.· Фундамент главного дома: монолитная бетонная плита.· Фундамент гостевого дома: ЖБ ростверк на буронабивных сваях.· Водоснабжение: центральная система + собственная скважина.· Канализация: индивидуальная переливная (ЖБ кольца).· Отопление: одноконтурный котёл Protherm + водонагреватель + система смягчения воды.· Безопасность: видеонаблюдение по всему периметру, архитектурная подсветка, автоматический въезд DoorHan.214 м² продуманного пространства. Первый этаж — свободная гостиная с кухней-столовой, выход на летнюю террасу, кабинет, отдельная гардеробная. Второй этаж — приватная спальная зона: три изолированные спальни, два санузла, открытая терраса с видом на Волгу.В 2024 году смонтированы дренаж и черновые фасады. Новый владелец выбирает цвет и фактуру финишного слоя.· Автополив по всей территории.· Дренажная система, бетонные карты под всеми дорожками.· Озеленение: пихты, ели, аллея туй — хвойный парк в европейском стиле.• Современная детская площадка на территории сада.Гостевой дом 178 м²: 1 этаж сауна, кинозал, лаундж зона.· Жилая зона 130 м² + терраса 48 м².· Гостиная с кухней-столовой, лаундж-зона.комната отдыха, кинозал, отдельный санузел.· Все коммуникации заведены подземным способом из основного дома (вода, ГВС, отопление, электричество).Двухуровневый гараж 120 м²· 1-й этаж: 2 машиноместа, вывод 380 Вольт и подготовка под электростанцию.· 2-й этаж: жилое пространство, можно использовать под мастерскую, бильярдную или дополнительное хранилище.Беседка: 40 кв м· Беседка-гриль 40 м² с кирпичным камином.«Приобретая этот комплекс, вы выбираете личную загородную резиденцию с качественным отдыхом в любое время. Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).