Продажа коттеджа (село Дуденево, Ягодная улица, 6/3)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Номер объекта: 1954347. Дом  в Дуденево (ул. Ягодная) — всего в 10 км от Богородска!Хотите жить за городом, но не терять связь с цивилизацией? Этот дом — идеальный баланс уюта, качества и удобства. Строили для себя, с любовью и вниманием к каждой детали, но из‑за изменившихся жизненных обстоятельств вынуждены расстаться с проектом, в который вложили душу.Почему этот дом стоит вашего внимания:Площадь 130 кв. м — просторно, функционально, хватит места для всей семьи.Участок 16 соток (50×34 м) — правильная прямоугольная форма, удобно планировать сад, зону отдыха или даже небольшую теплицу.Центральные коммуникации: вода уже подключена, газ — по границе участка, канализация — надёжная система из 3 колец.Прочная основа: фундамент — плита 300 мм, армопояс по периметру, углубления под несущие стены — дом прослужит десятилетиями.Качественные материалы: газосиликатные блоки 300 мм + утепление 50 мм, кровля базальтовый утеплитель (экологичный и долговечный), бетонные межэтажные перекрытия 260 мм с армированием.Стильная и надёжная кровля: гибкая черепица, водостоки и подшив от «Деке» (премиум‑линейка).Окна — ламинированные, серые, с мультифункциональным покрытием: и красиво, и тепло, и тихо.Балкон и крыльцо — с возможностью утепления: создайте свою уютную зону для утреннего кофе или вечерних посиделок.Забор по периметру — из качественных труб и жёсткого профнастила (с 20 толщина 0,5 мм, бренд «Гранд Лайн»): надёжно, стильно, без лишних хлопот.???? Уникальная возможность подстроить дом под себя! Сейчас дом готов к монтажу фасада — вы можете внести свои коррективы до начала работ. Также есть возможность изменить планировку межкомнатных перегородок — сделайте пространство именно таким, каким видите его вы.Отделка «вайт бокс», завершение работ — октябрь 2026 года. Можно сразу заехать и делать ремонт под себя — без спешки и стресса. Локация — одно из главных преимуществ: шаговая доступность школы, детского сада, фельдшерского пункта и магазинов. Всё необходимое — рядом, а город — всего в 10 км.Один взрослый собственник, все документы в порядке.Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором с первых дней будет ощущаться тепло и уют! Приезжайте на просмотр — с радостью покажем и расскажем всё в деталях. Уверены: вам здесь точно понравится!​​​​​​​Звоните или пишите — договоримся о встрече в удобное время! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).