Продажа коттеджа (село Игнатово)Сергачский район, Нижегородская область

Место с легендой. Связано с именем великого русского композитора и дирижера С.В. Рахманинова. В 1897 г. известный пианист провел здесь - в усадьбе генерала Скалона- четыре месяца жизни, излечившись от тяжелейшего недуга. В настоящее время на фундаменте барского дома выстроен коттедж. Вокруг зеленые луга, дубравы, вьющаяся ужом речка Пьяна. Уникальное предложение для тех кто ценит комфорт и качество. Коттедж 3-х этажный, на участке 50 соток , 145 км от г. Нижний Новгорода, заповедная зона на реке Пьяна. Планировка: 1-й этаж(цоколь) : - бассейн (чаша 186), сауна 15 м2, площадь входа в бассейн 50м2, комната отдыха 25 м2, душевая + туалет + раковина 6 м2, бойлерная 25 м2, лестница на 2-й этаж дерево с перилами 2-й этаж: - прихожая с окном 20м2, зал 40м2 (3 окна), кухня 38м2 (2 окна), из кухни выход на террасу 12м2 (2 окна) - из террасы выход в сад. На этаже: туалет, ванная, джакузи, умывальник. 3-й этаж: - три спальни: 35м2, 38м2, 20м2 с широкими окнами, с выходом на лоджию (15м2), двери стеклянные. Материалы: - фундамент: железо-бетонный, ленточный, проходит под всеми стенами, глубиной 3м - стены: кирпич, толщина 1м, наружные стены утеплены и покрашены в зеленый цвет. - крыша: с чердачным перекрытием, высотой в гребешке 9-10 метров, чердак, имеет два окна и вход внутри дома окна: стеклопакеты (Германия). Коммуникации:  - собственная трансформаторная подстанция, подача от централизованной подачи эл. энергии до 10000 КВт, три фазы, 380 - водопровод: бурение 2-х скважин, вода экологически чистая, насосная станция в доме (давление 4.5 атм) - канализация: с дренажной системой отвода чистой воды - отопление: работает от эл. сети. Температура подачи до 100 градусов, система 3-х контурная, в доме 20 радиаторов отопления, горячая вода с системой циркуляции (сразу горячая). На территории располагается гостевой домик 45 м2, гараж на 2 автомобиля 70 м2, жилье для охраны дома со всеми удобствами 35 м2, баня с выходом в реку, мостик на сваях с лестницей и площадкой для купания и рыбной ловли, беседка деревянная под крышей. Территория благоустроена: круговой забор, газонная трава, тропинки - брусчатка, въезд гараж брусчатка, сделана дорога к двум въездным воротам (щебень + брусчатка), территория оборудована разводкой для полива газона, территории и растений. При желании данный жилой комплекс возможно использовать для размещения в нем базы отдыха или гостиницы. Готовы рассмотреть Ваши предложения по стоимости объекта. Звоните! Приезжайте посмотреть! Покупайте!