Продажа коттеджа (село Шава, КП Терраски, 85)Кстовский район, Нижегородская область

Продается недостроенный коттедж в КП «Терраски». В поселке созданы условия для активного и всесезонного отдыха: оборудованные спортивные (футбол, хоккей, волейбол) и детские площадки, яхт-клуб на берегу реки Кудьма, горнолыжный комплекс «Терраски Парк» (97 номеров, несколько вариантов питания на базе ресторана (комплексное, по меню, банкет, рум - сервис), услуги фитнес - центра (термальная зона с бассейном и SPA комплексом, тренажерный зал). 40 мин езды на автомобиле от площади Минина в Кстовском направлении (36 км от Н.Новгорода). 2 км от федеральной трассы Н.Н.-Казань. 1.5 км. от села Шава, в долине трех рек Волги, Кудьмы и Шавы. Потрясающий вид с высокого берега Волги. Экологически чистое место. КП на 137 домов (водоснабжение, канализация, электроснабжение, газификация, интернет, охрана) Водоснабжение - выполнено от собственного водозаборного узла с артезианскими скважинами, собственными ёмкостью и станцией второго подъема, обеспечивающей нормативное снабжение качественной водой всех потребителей поселка и курорта. Реальное давление воды в трубопроводе – 3–4 атм. Газификация – выполнен подземный газопровод высокого давления каждому владельцу коттеджа не менее 6 м.куб.\час. Электроснабжение - осуществляется по собственным двум высоковольтным линиям. Канализация – по всему поселку проложены и к каждому строящемуся дому подведены канализационные трубы. Построены канализационные насосные станции и напорный коллектор. Дороги - выполнены с твердым покрытием внутри поселка и по периметру. Также, выполнены и две въездные дороги в поселок. Все эти дороги построены с асфальтовым покрытием. Информационные коммуникации – Построена магистральная оптоволоконная линия в поселок с подводкой в каждый коттедж. Безопасность поселка - Ограждение по всему периметру поселка. Поселок оснащен физической защитой: КПП, ограждение. Произведен монтаж собственного центрального пульта управления пожарно-охранной сигнализации поселка и оборудован ТСО в домах канадской фирмы «PARADOX». Земельный участок: - площадь 1549.75, - категория земель – с/х назначение, - разрешенное использование – для дачного строительства и ведения дачного хозяйства (с возможностью прописки), - оформлено право собственности без обременений. Коттедж: - общая площадь дома 242.6 кв.м, - площадь балконов и террас 40,53; - строительная готовность : фундамент, стены, кровля; - материал строительства: стены -газосиликатные блоки, перекрытия – монолитные, железобетонные; кровля – черепица Braas; - парковка – встроенный гараж на 2 авто - Оформлено право собственности без обременений. Подключение к центральным коммуникациям посёлка оплачиваются отдельно в размере 2 млн. рублей.Кадастровый номер 52:26:0090014:125