Продажа гаража на ул. Ефремова, д. 6Сормовский район, Нижний Новгород

Продам капитальный гараж в центре Сормова. Гараж оформлен в собственность, я единственный собственник. Земля под ним находится в аренде по договору до 2069 года. Арендная плата ~750 руб/мес., и это меньше, чем размер земельного налога на аналогичный участок в собственности. Электричество подключено. Прямой договор с ТНС, отдельный лицевой счёт и индивидуальный счётчик. Выделенная мощность — 5 кВт. Крыша из железобетонных плит, покрыта наплавляемой кровлей, пол бетонный. Есть глубокая смотровая яма. Внутри сухо и светло. Для хранения сделана большая антресоль. Внутренние размеры: ширина 3,3 м, длина ~6,4 м; площадь по документам — 21,1 м². Подробный план — на втором фото. Высота на плане указана средняя. Фактическая высота из-за уклона крыши: 2,15 м у задней стены и 3,35 м у передней, где сделана антресоль. Проём ворот — 2,45 × 1,90 м (ширина × высота). Сейчас в гараже стоят шкафы, стеллаж и слесарный верстак. Если они нужны — могу оставить. Если хочется получить полностью пустое помещение — заберу. Лучше писать сообщения: звонки через подменные номера сервиса до меня часто не доходят. На сообщения отвечаю быстро.