Продажа 1-комнатной квартиры на ул. Академика Сахарова, д. 105 к2Приокский район, Нижний Новгород

Продаётся однокомнатная квартира от собственника (1 владелец, в квартире никто не прописан, обременений на квартире нет) по адресу ул. Академика Сахарова д. 105к2 в развивающемся микрорайоне Цветы. Дом обслуживается УК «Первоцветная». Квартира находится во втором подъезде дома на 14ом этаже. Холл первого этажа отремонтирован в 2023 году. В доме имеется как грузовой, так и пассажирский лифты. В квартиру установлена металлическая дверь. При входе гостиная на 6,8 квадратов, в которой хватит места на большой шкаф и тумбочку для обуви. Двери и пол выполнены в едином цвете. Кухня 9,5 квадратов с выходом на комфортную лоджию 1,7 квадратов. В санузле 4,6 квадратов выполнен современный ремонт, заменены трубы на полипропиленовые, сделаны гипсокартонные короба, в один из которых над ванной встроены 3 полки. Около зеркала проведена разводка для розетки и зеркала с подсветкой. Большая комната на 19,3 квадрата с эркером. Достаточно места как для кровати, так и для дивана с гостиной зоной. При необходимости можно сделать перегородку. К кровати выведены розетки с двух сторон. В доме есть система противопожарной защиты: в коридоре центральная, в комнате - местная. Территория микрорайона благоустроена, около каждого дома есть детская площадка. В любую точку города можно добраться на маршрутках т31, т94 и автобусах 41, 63, 80, 92. Около микрорайона строится транспортная развязка и улучшается действующая развязка, что обеспечит комфортный проезд от/до микрорайона. К микрорайону можно проехать с 2х направлений: с проспекта Гагарина - через Анкудиновское шоссе (академия МВД), улицу 40 лет Октября и улицу Горная; с улицы Ванеева через улицу Академика Сахарова. Все объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности. В ЖК есть: - Рядом с территорией ЖК расположен большой благоустроенный лесопарк Щелковский хутор с 3 озёрами для купания с обустроенными пляжами и местами для рыбалки - Новая школа №131 с легкоатлетическим и футбольным стадионом - Детский сад №130 в двух корпусах - Детский сад №451 - Частный детский сад «Симба» - Магнит Экстра, Магнит у дома, 2 Пятёрочки (одна вплотную рядом с домом), Fix Price, ВкусВилл - 3 пункта выдачи WB (один в доме напротив), 7 пунктов выдачи OZON - Большой тренажерный клуб Fitness House - В автомобильной/автобусной доступности находятся 2 торговых центра - ТРЦ Океанис, ТРЦ Жар-Птица По плану в ЖК Цветы 2 появится свой собственный торговый центр и микрорайон ЦВЕТЫ станет полностью независимым от остальной части города. Реальному покупателю готовы рассмотреть разумный торг. Звонить с 11:00 до 21:00, писать в любое время, отвечаю практически сразу.