Предлагаем Вашему вниманию инвестиционно привлекательную квартиру в престижном месте, в самом сердце Нижнего, центр делового и исторического Нижнего.
Выгодное расположение дома, буквально в 300-х метрах от улицы Большой Покровской (театр драмы им. М. Горького) и в двух минутах от пл. Минина и Пожарского.
Данный объект недвижимости можно использовать как для личного проживания, так и под готовый бизнес, который с первых же дней будет генерировать Вам стабильный доход. За несколько лет сам полностью отбивает себестоимость и гасит ипотеку. Бесконтактное заселение, уже установленная система бронирования с высоким рейтингом, плотная запись, средний оборот в месяц 120 К, показатель постоянно растёт. Можем предоставить расчёты.
Фактически полезной площади 20 метров, т.к. плюсом к 16 метрам идёт 4-х метровый антресольный этаж.
Квартира после капитального ремонта, тёплая, светлая и уютная, каких-либо вложений не требует, полностью готова к комфортному проживанию. Высокие потолки дарят в квартире ещё больше пространства, свободы и воздуха, а большие окна обеспечивают отличную инсоляцию.
Сталинка, тёплый кирпичный дом с толщиной наружных стен под метр, отличная шумо и звукоизоляция, чистый подъезд с широкими лестничными маршами, благоустроенная придомовая территория, детская площадка, большая парковочная зона за шлагбаумом, только для своих.
Одна из престижнейших и самых популярных локаций в Нижнем, инвестиционно-привлекательное место, отличный варианта как для проживания, так и для вложения свободных денежных средств, с целью дальнейшей перепродажи либо получения стабильного пассивного дохода.
Близлежащая территория была полностью вновь благоустроена в рамках подготовки к Мундиалю-2018 и к юбилею 800-летия Нижнего Новгорода.
Уникальная локация, весь деловой и туристический Нижний в шаговой доступности, в том числе и станция метро "Горьковская", кроме того, в 2025-м году будет завершено строительство новой станции метро "Площадь Свободы", после открытия которой ценность локации ещё вырастет в разы.
В границах улиц Минина - Большая Покровская - Ошарская - Пискунова - Грузинская - Варварская - Горького - Октябрьская, в 3-х минутах от дома Кремль, Верхне-Волжская набережная, Чкаловская лестница, новый фонтан с ежедневным световым шоу возле "Юпитера", в 100 метрах от дома вновь обустроенный Чернопрудский сквер с фонтаном, Почаинский бульвар, скверы им. Свердлова и Ковалихинский - отличные места для прогулок и занятия спортом.
В шаговой доступности всё Започаинье, Кремлёвский бульвар, вновь благоустроенная к 800-летию Нижнего набережная Федоровского, с новыми детскими, игровыми и спортивными воркаут площадками.
Жить здесь комфортно, престижно и безопасно, вся инфраструктура развита, в шаговой доступности престижнейший лицей города №40, школы, детские сады, крупнейшие транспортные развязки площадей Минина - Свободы и Горького, лучшие магазины города, действующие храмы, поликлиники, торговые и торгово-развлекательные центры.
Туристическая инвестиционная привлекательность этого места растёт с каждым днём, что и логично для самого центра города. Также стабильный круглогодичный трафик из клиентов, в этой уникальной локации, обеспечивает слаборазвитый гостиничный бизнес здесь.
Ниша в оказании услуг, связанных с предоставлением бытового обслуживания и проживания клиентов в отелях, практически не занята. А ведь туристический поток в Н.Новгород из года в год растёт и растёт.
Для информации: С 2017 года турпоток в Нижегородскую область вырос на 50%, по итогам 2022-го года рост на 17%, посетили более 3,9 млн. гостей. Теперь Нижний Новгород в числе наиболее крупных туристических центров страны, ж/д маршрут Москва-НН - второй по популярности в стране, уступив только направлению Москва-Питер.- всё это обеспечит комфортное проживание и постоянный стабильный трафик клиентов именно в этой локации, где находится наш дом.
Продаётся в связи со сменой постоянного места жительства. Звоните, подробнее по телефону.
Продажа 1-комнатной квартиры на ул. Алексеевская, д. 8/15Нижегородский район, Нижний Новгород
6 970 000 руб.
№ | 2916477 |
---|---|
Район | Нижегородский |
Адрес | ул. Алексеевская, д. 8/15 |
Комнат | 1 комната |
Площадь | 16 / 10 / 5 |
Этаж / этажность | 2 / 4 |
Год постройки | 1927 |
Материал стен | кирпич |
Высота потолков | 3,6 м |
Контакты:
Елена
+7-908-730-
Подробное описание:
Тип жилья
сталинка
Ремонт
евроремонт
Дом 8/15 на ул. Алексеевская
Район | Нижегородский район |
---|---|
Адрес | ул. Алексеевская, д. 8/15 |
Год постройки | 1927 |
Этажность | 4 |
Материал стен | кирпич |
Высота потолков | 3,6 м (средняя) |
Средняя цена за м2 | 198 475 руб. |
Подъездов | 5 |
Квартир | 30 |
Школа по прописке | Школа №14 им. В.Г. Короленко |
ДУК и ТСЖ | Нижегородец |
Почта
Почта России521м
Почта России684м
Магазины
Shagalov Family62м
Каравай104м
Sordis188м
Круассан Дорэ192м
Бристоль218м
Школы
Лицей № 8 им. академика Е.К. Федорова383м
Гимназия № 1424м
Лицей № 40452м
Школа № 14 им. В.Г. Короленко623м
Лицей № 40766м
Медицина
Городская поликлиника № 21602м
Детская городская поликлиника № 22673м
Поликлиника895м
Приволжский окружной медицинский центр915м
Детские сады
Детский сад № 9566м
Детский сад № 136625м
Детский сад № 20666м
Детский сад № 20733м
Детский сад № 120769м
Другие калькуляторы
Оценка своих возможностей
Оцените, квартиру какой стоимости вы можете купить
Калькулятор рефинансирования
Оцените, выгодно ли рефинансировать ипотеку
Калькулятор досрочного погашения
Посчитайте экономию при досрочном погашении кредита
Продажа 1-комнатной квартиры на ул. Алексеевская, д. 8/15